À vendre PEB D





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House · À vendre · Ruisbroek
Maison 3 chambres, Ruisbroek
Kleine Brugstraat 97, 1601 Ruisbroek · Flemish Brabant
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Maison”
395 000 €À VENDRE
2 821 € / m² · 140 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
140 m²Superficie
PEB D371 kWh/m²·yr
Description
Charming and exceptionally well-maintained three-sided house with a garage and a cozy garden in Ruisbroek (Sint-Pieters-Leeuw)!
The home welcomes you through an entryway with a separate guest restroom. Adjacent to this is the pleasant living area, consisting of a living room and dining room with a gas fireplace, where the abundance of natural light creates a particularly cozy atmosphere. The kitchen opens onto the patio and the lovely, cozy garden.
On the first floor, there are three bedrooms (15 m²/15 m²/6 m²), as well as a bathroom. In addition, the home features a spacious attic, which offers numerous possibilities and, with the necessary renovations, can be converted into an extra bedroom or hobby room.
A major asset is the home’s full basement, which includes a garage with an automatic door. Ideal for those looking for extra storage space and practical convenience.
Some additional highlights:
EPC rating D – no renovation required
New windows (2018)
Electric roller shutters on the ground floor
Manual roller shutters on the upper floor
Located on a particularly quiet street
The location is also a major asset! The Ruisbroek train station is nearby, as are schools and several major access roads leading to Brussels. This means you’ll enjoy easy access, whether by public transportation or by car.
MORE INFO + ADDRESS ===> WWW.MULTIMMO.BE
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain221 m²
Cuisine6 m²
Type de cuisineSemi-équipée
Année1969
Façades3
ChauffageGas
Revenu cadastral1 212 €
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21973765
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)B
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Cave
Grenier
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 371 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
395 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 8 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce8 Nov 2026Vu pour la dernière fois8 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 8 Nov 2026.
Localisation
Kleine Brugstraat 97, 1601 Ruisbroek · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps

