Maison 3 chambres, Ixelles

Ideaal gelegen aan de rustige Kloosterstraat (Rue du Couvent) nummer 3, in een gegeerde buurt tussen de Louizalaan en de Vijvers van Elsene, vormt dit karaktervolle herenhuis van circa 250 m² een prachtige opportuniteit. Het pand is momenteel verhuurd en ingedeeld in twee afzonderlijke duplexappartementen, maar biedt een enorm potentieel om opnieuw te worden omgevormd tot een eengezinswoning met 3 tot 4 slaapkamers, aangename leefruimtes en meerdere badkamers. Voorzien van een condenserende gasketel en ruime kelders in het souterrain, vergt de woning algemene opfrissings- en isolatiewerken (EPC G), wat u de kans biedt om de ruimtes volledig naar eigen hedendaagse normen qua comfort en energiezuinigheid in te richten. Hoewel het pand niet over een garage of buitenruimte beschikt, zal deze stadswoning zowel kopers als investeerders aanspreken die op zoek zijn naar een toplocatie: de rust van een verkeersluwe residentiële straat, gecombineerd met de onmiddellijke nabijheid op wandelafstand van de trendy boetieks van de Louizalaan, het bruisende culturele leven van het Kasteleinplein, Fernand Cocq, Flagey en het openbaar vervoer.