Maison 2 chambres avec jardin, Saint-Nicolas

Sorry, there is no English translation. Dit betreft zowel een uitstekende starterswoning als een interessante investering op een ideale woonlocatie in het hartje van Sint-Niklaas. De woning bevindt zich op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, station, scholen,..) en beschikt over een zeer vlotte mobiliteit via nabije invalswegen. De uitstekende ligging, de ruime slaapkamers & de vele mogelijkheden naar renovatie toe zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. Gelijkvloers: Inkomhal. Leefruimte met open keuken. Open keuken voorzien van een gasfornuis. Badkamer voorzien van een bad-douche combinatie, toilet & dubbel lavabomeubel. Veranda. Berging/ extra slaapkamer. Gezellige tuin. 1e verdieping: Nachthal. 2 slaapkamers (10m² & 21m²). EXTRA Bouwjaar 1875-1899. CV op aardgas. Deels enkele & deels dubbele beglazing. Elektriciteit niet conform. Momenteel verhuurd aan € 763/maand sinds januari 2023. Gelegen in het bruisende centrum van Sint-Niklaas. Op wandelafstand van alle faciliteiten (winkels, scholen & openbaar vervoer). Vlotte verbindingsmogelijkheden via E17 en lokale invalswegen. Voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Interessant als opbrengsteigendom. EPC: 352 kWh/(m² jaar) - label D Wg - Gv - Gvv - Gvkr - Gmo