Maison 2 chambres, Bruges

Op een absolute toplocatie in het historische hart van Brugge bevindt zich deze veelzijdige opbrengsteigendom, gelegen in één van de meest geliefde winkelwandelstraten van de binnenstad. Op amper 130 meter van de Grote Markt en 150 meter van de Burg geniet het pand van een uitzonderlijke commerciële ligging, sterke zichtbaarheid en een constante passage van zowel Bruggelingen als toeristen. Het gelijkvloers omvat een handelsruimte van ca. 35 m², ideaal voor diverse commerciële invullingen. Daarboven bevindt zich een ruime woonst met volledig afzonderlijke, privatieve toegang, bestaande uit een lichtrijke leefruimte met open keuken, twee ruime slaapkamers en twee badkamers. Dankzij deze combinatie is het pand ideaal voor eigen bewoning voor wie wonen en werken op één locatie wil combineren, maar evenzeer interessant als investering met verhuurpotentieel. Centrale verwarming op aardgas, HR-beglazing, conforme elektriciteit, een asbestveilig attest en EPC-label B (167 kWh/m² jaar) vervolledigen het geheel. Er geldt geen renovatieverplichting! Een unieke vastgoedopportuniteit op één van de meest gegeerde locaties van Brugge. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. (Vg, Wche, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR00047