À vendre PEB B





+7 de plus
House · À vendre · Ghent
Maison 3 chambres avec jardin, Gand
Brankardierstraat 36, 9000 Ghent · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Ghent”
495 000 €À VENDRE
3 438 € / m² · 144 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
144 m²Superficie
45 m²Jardin
PEB B156 kWh/m²·yr
Description
Op zoek naar een gezellige stadswoning met tuin, op een rustige locatie in Gent? Deze rijwoning met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² combineert een praktische indeling met aangename buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning is gelegen in de omgeving van het centrum, de Coupure en Ekkergem en behaalt een mobiscore van 9,4/10.
Indeling
* Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, berging, open keuken en leefruimte met aansluitend een zuidoostgerichte tuin met terras en tuinberging.
* Eerste verdieping: slaapkamer en badkamer uitgerust met dubbele lavabo, toilet, douche en ligbad.
* Tweede verdieping: tweede slaapkamer en derde slaapkamer met mezzanine.
Kenmerken
* Bewoonbare oppervlakte: 144 m²
* Perceeloppervlakte: 100 m²
* 3 slaapkamers
* Zuidoostgerichte tuin met terras en berging
* EPC-label B
* Mobiscore: 9,4/10
* Gelegen in een rustige straat in Gent
Interessant voor verschillende doelgroepen
Dankzij de praktische indeling, de drie slaapkamers, de gunstige ligging en de uitstekende bereikbaarheid biedt deze woning verschillende mogelijkheden. Ze is geschikt als gezellige gezinswoning, maar kan ook interessant zijn als investering voor verhuur.
Verhuur
De woning is momenteel verhuurd met een lopende huurovereenkomst van één jaar. Eigen bewoning is uiteraard mogelijk mits naleving van de wettelijke opzegvoorwaarden.
Interesse in een bezoek?
Stuur een e-mail naar [email protected] met een korte voorstelling van jezelf en je beschikbare bezoekmoment. Vermeld hierbij:
* Naam
* E-mailadres
* Telefoonnummer
* Voorkeur van bezoekmoment:
* Zaterdag 14 november, tussen 10 en 16 uur
* Zondag 15 november, tussen 10 en 13 uur
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain100 m²
Séjour20 m²
Cuisine20 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1918
Étages4
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral515 €
Jardin45 m²
Terrasse10 m²
ÉtatComme neuf
DisponibilitéTo be determined
Référenceimmoweb · 21978671
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)B
Équipements
Jardin
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Terrasse
AscenseurNon
PiscineNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
CaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 156 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
495 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 10 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce10 Nov 2026Vu pour la dernière fois10 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 10 Nov 2026.
Localisation
Brankardierstraat 36, 9000 Ghent · East Flanders Ouvrir dans Google Maps