À vendre PEB D





+5 de plus
House · À vendre · Ghent
Maison 3 chambres, Gand
Roggestraat 73, 9000 Ghent · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Karaktervolle stadswoning met inpandige garage in Gent”
279 000 €À VENDRE
3 135 € / m² · 89 m² de surface habitable
3Chambres
2Salles de bain
89 m²Superficie
PEB D395 kWh/m²·yr
Description
Op een centrale locatie in Gent, gelegen aan de Roggestraat 73, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met een verrassend praktische indeling en verschillende mogelijkheden. Dankzij de ligging in de Gentse binnenring bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op vlotte afstand.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de garage; verder bevinden zich hier een praktische wasplaats, een afzonderlijke cv-ruimte, een sanitaire ruimte met toilet en een bijkomende multifunctionele kamer. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar de leefruimte en ingerichte keuken zich bevinden. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een volwaardige slaapkamer.
De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot een tweede ruime kamer en een badkamer met toilet. Op de dakverdieping bevindt zich ten slotte nog een sfeervolle mezzaninekamer onder het hellende dak, die tal van mogelijkheden biedt als extra slaapruimte, hobbykamer of bureauruimte.
Een absolute meerwaarde is de inpandige garage, een bijzonder praktische troef op deze centrale locatie in Gent. Centrale verwarming op aardgas via een condensatieketel en dubbele beglazing.
Troeven:
Centrale ligging in Gent
Inpandige garage
Mezzaninekamer onder het hellende dak
Centrale verwarming op aardgas via condensatieketel
Asbestveilig
Kortom, een karaktervolle stadswoning met een praktische indeling en een aantal interessante troeven. Dankzij de inpandige garage, de verschillende ruimtes en de centrale ligging vormt dit eigendom een interessante opportuniteit voor starters, alleenstaanden of wie op zoek is naar een eigen plek in Gent.
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op via 09 286 88 42 of [email protected]
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain36 m²
Année1918
Revenu cadastral333 €
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21976486
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)B
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Garage
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 395 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
279 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 10 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce10 Nov 2026Vu pour la dernière fois10 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 10 Nov 2026.
Localisation
Roggestraat 73, 9000 Ghent · East Flanders Ouvrir dans Google Maps