À vendre PEB D





+22 de plus
House · À vendre · Faulx-les-Tombes
Maison 3 chambres, Faulx-les-Tombes
Rue de la Pologne 52, 5340 Faulx-les-Tombes · Namur
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Faulx-les-Tombes”
425 000 €À VENDRE
2 401 € / m² · 177 m² de surface habitable
3Chambres
2Salles de bain
177 m²Superficie
PEB D263 kWh/m²·yr
Description
Vos Agences Ciney stelt u deze vrijstaande woning voor, gelegen in de rustige wijk La Pologne in Faulx-les-Tombes. Op slechts 9 minuten van de N4 en 20 minuten van Namen geniet u hier van een prachtig uitzicht over de vallei, vlak bij bossen en wandelroutes.
Deze woning, gebouwd in 2006-2007 op een perceel van 1.249 m², heeft een bewoonbare oppervlakte van 177 m². Ze omvat twee afzonderlijke, stedenbouwkundig vergunde appartementen. Het pand biedt tal van mogelijkheden: volledige of gedeeltelijke verhuur, samenvoeging tot een eengezinswoning of inrichting van een ruimte voor een vrij beroep. De traditionele bouw op het gelijkvloers en de houtskeletbouw met ecologische materialen op de verdieping zorgen voor een warme sfeer.
Indeling:
Gelijkvloers: woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en apart toilet;
1e verdieping: woonkamer met open keuken, bureau, slaapkamer, badkamer en apart toilet;
Gemeenschappelijke ruimte: garage met bergruimte.
Troeven: diverse gebruiksmogelijkheden; uitzicht over de vallei; centrale verwarming op stookolie met warmtemeter; twee elektriciteitsmeters; twee elektrische boilers; tussenmeters voor water; houtkachel; natuurlijke waterzuivering via lagunage; PVC-ramen met dubbele beglazing; EPC-label D voor beide appartementen; isolatie met XPS en cellulose
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1249 m²
Séjour112 m²
Étages1
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéImmediately
Référenceimmoweb · 21975635
Équipements
Double vitrage
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesTerrasseCaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 263 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
425 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 10 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce10 Nov 2026Vu pour la dernière fois10 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 10 Nov 2026.
Localisation
Rue de la Pologne 52, 5340 Faulx-les-Tombes · Namur Ouvrir dans Google Maps
