À vendre PEB F





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House · À vendre · Watermael-Boitsfort
Maison 4 chambres avec jardin, Watermael-Boitsfort
1170 Watermael-Boitsfort · Brussels
Publiée sur ImmovlanAnnonce : “Residence for sale”
995 000 €À VENDRE
4 901 € / m² · 203 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
203 m²Superficie
315 m²Jardin
PEB F320 kWh/m²·yr
Description
Description
In the heart of one of the most beautiful avenues of Watermael-Boitsfort, just steps from Place Keym, this character-filled home offers approximately ±203 m² of living space (according to EPC) and perfectly balances period charm with modern-day comfort.
From the very first moments, the house captivates with its authenticity: original materials, generous volumes, and beautiful natural light throughout… A warm, almost timeless atmosphere, enhanced over the years by thoughtful updates designed to meet today’s lifestyle needs.
Here, character is not frozen in time — it evolves with a modern touch.
At the rear, the true highlight: a magnificent plot of 565 m², a rare find in the area. A generous, शांत and green outdoor space offering a unique sense of escape in Brussels, with exceptional potential for further development.
The location is a major asset: a highly sought-after residential environment, within immediate proximity to shops, schools, and public transport (notably bus 95), allowing easy access to the city center while enjoying a peaceful and leafy setting.
Available upon deed, this property represents a rare opportunity for lovers of character homes looking to personalize a solid base in a prime location.
PEB : F – 320 kWh/(m².an) – 64 kg CO₂/(m².an)
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain565 m²
Séjour36 m²
Cuisine22 m²
Étages3
Façades4
ChauffageGas
Émission CO₂64 kg CO₂/m²
Jardin315 m²
Terrasse23 m²
ÉtatBon état
DisponibilitéOn contract
Référenceimmovlan · VBE89451
Équipements
Jardin
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
Tout-à-l'égout
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 320 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
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Évolution du prix
995 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 10 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce10 Nov 2026Vu pour la dernière fois10 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 10 Nov 2026.
Localisation
1170 Watermael-Boitsfort · Brussels Ouvrir dans Google Maps

