Maison 3 chambres, Kraainem

KRAAINEM, ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de metro, het Dumonplein en al zijn voorzieningen, charmante WONING (3 slaapkamers/2 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van ±145m², gelegen op een zuidoostelijk georiënteerd terrein van 1are 20ca. Deze woning werd recent gerenoveerd in 2024 en biedt een groot potentieel voor verdere inrichting, waarbij toekomstige eigenaars volledige vrijheid hebben in de keuze van de gewenste afwerking. Gebouwd in 1951 met kwaliteitsvolle materialen, is de woning als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: inkomhal, ruime woonkamer (±25m²), volledig uitgeruste open keuken met toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping: nachthal, bureau, twee slaapkamers (±13m²/ ±12m²) en een badkamer. Op de tweede verdieping: een slaapkamer (±13,5m²) met aansluitende badkamer. In de kelderverdieping: bergruimtes, verwarmingslokaal en wasruimte. Gunstige fiscaliteit in Vlaanderen! (Registratierechten van 2% onder bepaalde voorwaarden). Niet conforme elektrische installatie. EPC E (416 kWh/m²/jaar). Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar. Een ideaal gelegen woning exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! PS: Verplichting tot renovatie, het pand moet het energieprestatieniveau Label D bereiken binnen vijf jaar na ondertekening van de koopakte.