Maison 6 chambres, Coxyde

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Daan Seys op 0491/06.97.30. Wil je genieten van het leven, en droom je van rust en levenskwaliteit aan de Belgische kust. Het kan allemaal hier in De Panne! Nieuwbouw bouwjaar 2023, aankoop onder registratierechten! Passieve woning, elektriciteits factuur quasi nihil. Deze woning is rustig gelegen in een residentiële omgeving tussen de Panne en Koksijde en toch dichtbij het strand en de duinen. Daarnaast is het een zeer aangename & rustige buurt om te wonen. De woning is ingeplant op een uniek perceel van 641 m2. De oriëntatie zorgt ervoor dat je gans de dag kan genieten van de zon, zowel in de zomer als in de winter. Het perceel is zuidgericht! Het terras en de tuin zijn het centrale punt van waaruit er in de zomer wordt geleefd. De indeling is als volgt Qua buitenruimte: grote oprit met automatische poort en zeker plaats voor twee wagens, tuinhuis aan de voorkant, doorgang naar achter en prachtige tuin. Qua woning: - Gelijkvloers: overdekte inkom, ruime inkomhal, toilet, badkamer met inloopdouche en technische ruimte, living, keuken met aansluitende bergruimte en bureauruimte/slaapkamer. - 1ste verdiep: slaapkamer 1 met dressing, slaapkamer 2, slaapkamer 3 en badkamer oa. dubbele lavabo, ligbad en inloopdouche. - 2de verdiep: slaapkamer 4 en slaapkamer 5 of polyvalente ruimte Op technisch vlak, nieuwbouw bouwjaar 2023 - Energetisch tip/top in orde, passiefwoning (-11 kwh/m2 jaar EPC A+). Er werd het volgende voorzien 1) Muren 50 cm cellenbeton 2) Dakisolatie 22 cm GUTEX 3) driedubbel glas (HR+++ glas) 4) 16 Zonnepanelen 5) Thuisbatterij 10 Kwh - Laadpaal elektrische wagen voorzien - Automatische Rolluiken in de slaapkamers + screens in de leefruimte - EK conforme keuring installatie + zonnepanelen zal afgeleverd worden door eigenaar tegen akte. - Woning kan eventueel nog volledig omheind worden door de eigenaar Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag sinds 14/10/2026. P-score: A, G-score: A KI: XXX, CV: Volledig elecktrisch, EPC- waarde: -11 kwh/m2 jaar.