Bien commercial 4 chambres, Brecht

Ligging: Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen. Beschrijving: Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte in L-vorm, momenteel ingericht als café, met toegangen langs zowel de Schotensteenweg als de Kapelstraat. De centrale toog geeft de ruimte een uitnodigend karakter. Verder zijn er toiletten, een centrale keuken en een woonkamer. Aansluitend bevindt zich een badkamer met wastafel, toilet en douche. Daarnaast beschikt het pand over een ruime garage met veel opslagmogelijkheden en een extra werkplaats. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevinden zich vier slaapkamers en een ruime zolder onder het dak, met mogelijkheden voor verdere inrichting. De combinatie van een commerciële ruimte, een woonst met vier slaapkamers en praktische bijruimtes maakt dit pand bijzonder interessant voor ondernemers die hun zaak en privéleven op één locatie willen verenigen, of voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoedproject. Bijzonderheden: + Bewoonbare woonoppervlakte: 373m² (indicatief) + EPC: F - 629 kWh/m² + 4 slpks + Handelshuis + Ruime zolder + Privé en werk combineren Overstromingsgevoeligheid perceel: klasse A Overstromingsgevoeligheid gebouw: klasse A Alle opmetingen zijn indicatief. Contacteer ons voor meer info of een bezoek!