Bien commercial, Sint-Pieters

Ben je zelfstandig, ondernemer of investeerder en op zoek naar een veelzijdig handelspand met woonst in Brugge? Ontdek deze interessante vastgoedopportuniteit aan de Blankenbergsesteenweg 200 in Sint-Pieters! Dit grondig gerenoveerde handelshuis combineert een ruime commerciële gelijkvloerse verdieping met een volwaardige bovenliggende woonst en een aangenaam zonneterras. EEN HANDELSRUIMTE VOL MOGELIJKHEDEN Het handelsgelijkvloers beschikt over circa 120 m² bruikbare oppervlakte en is momenteel ingericht als beautysalon. Dankzij de ruime etalage, de commerciële ruimte en verschillende afzonderlijke lokalen biedt het pand interessante mogelijkheden voor uiteenlopende zelfstandige activiteiten. Denk bijvoorbeeld aan een schoonheidsinstituut, kapsalon, kantoor, praktijkruimte, dienstverlening of gespecialiseerde winkel, steeds onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De aanwezige kitchenette, sanitaire voorzieningen en kelder zorgen voor extra gebruiksgemak. COMFORTABEL WONEN BOVEN JE ZAAK De bovenliggende woonst is verdeeld over twee verdiepingen en biedt circa 120 m² bruikbare oppervlakte. Een aangename leefruimte, verschillende kamers, sanitaire voorzieningen en een zonnig terras maken het geheel bijzonder interessant voor wie wonen en werken wil combineren. OOK INTERESSANT ALS VASTGOEDINVESTERING Dit handelshuis biedt flexibiliteit voor eigen gebruik of een mogelijke verhuurstrategie, rekening houdend met de geldende voorschriften. TROEVEN OP EEN RIJ - Handelspand met bovenliggende woonst in Brugge - Commerciële ligging met zichtbare etalage - Grondig gerenoveerd gebouw - Verschillende polyvalente ruimtes - Aangenaam zonneterras - EPC-label C (NET GEEN LABEL B: mogelijkheid om naar label B te gaan door ev. plaatsen van zonnepanelen! Gunstig asbestattest beschikbaar (geen asbest). - Asbestattest beschikbaar RICHTPRIJS: euro 419.000. Benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelshuis? Ontdek tijdens een persoonlijke rondleiding hoe dit pand kan aansluiten bij jouw ondernemingsplannen. Plan je bezoek met Immo Momento! Bel nu: 0488/533.079 Investeer in uw moment! EPC: label C. Asbestattest beschikbaar. P-score: B. G-score: B- niet gelegen in afgeb. oeverzone/overstromingsgebied. (Wg, gvkr, Gmo, Gvv). Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.