À vendre PEB B





+19 de plus
House · À vendre · Stabroek
Maison 3 chambres avec jardin, Stabroek
Sigarenstraat 97, 2940 Stabroek · Antwerp
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Instapklare HOB met 3 slpk. en tuin”
398 000 €À VENDRE
2 726 € / m² · 146 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
146 m²Superficie
210 m²Jardin
PEB B186 kWh/m²·yr
Description
Deze instapklare halfopen bebouwing is prima gelegen, vlakbij het centrum van Stabroek. Scholen, winkels en het openbaar vervoer zijn allen in de nabije omgeving terug te vinden. Ook de snelweg richting Antwerpen en Nederland bevindt zich vlakbij. U komt de woning binnen via de aparte inkomhal, voorzien van een praktische ingemaakte vestiairekast. Een moderne, glazen deur geeft vanuit de hal toegang tot de riante leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken. Verschillende ramen en een grote lichtkoepel trekken hier heel wat daglicht naar binnen. Verder zorgt een halletje vanuit de leefruimte voor de verbinding naar de achterliggende badkamer met inloopdouche, handdoekradiator, wastafel met meubel en kolomkast, een apart toilet en een wasplaats. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een ruime 1e slaapkamer en een tweede bureau/slaapkamer van waar de trap naar boven vertrekt. De grootste slaapkamer is gelegen op de bovenverdieping. Deze riante kamer geniet dankzij 2 Velux-dakvensters van heel wat lichtinval en kan - mits het plaatsen van een gyprocwand - eenvoudig opgesplitst worden in 2 ruime kinderkamers. Op de 1e verdieping is verder nog een kleine bergzolder/technische berging aanwezig, waarin u de Vaillant CV-ketel kan terugvinden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 210m². De keurig aangelegde tuin met kunstgras, terras en tuinberging is georiënteerd op het oosten. U vindt hier een super tof plekje om in alle rust van de buitenlucht te profiteren! Verder is de tuin vanaf de straatzijde toegankelijk via een poortje naast de woning. Hierdoor kan u makkelijk met fietsen, vuilbakken,... tot achteraan in de tuin komen.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain210 m²
Cuisine8 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1918
ChauffageGas
Revenu cadastral498 €
Jardin210 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21981671
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Panneaux solaires
Double vitrage
Grenier
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
TerrasseCaveGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 186 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
398 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 11 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce11 Nov 2026Vu pour la dernière fois11 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 11 Nov 2026.
Localisation
Sigarenstraat 97, 2940 Stabroek · Antwerp Ouvrir dans Google Maps