À vendre PEB D





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Investment property · À vendre · Sint-Genesius-Rode
Immeuble de rapport 2 chambres, Sint-Genesius-Rode
Rue du Tilleul 40, 1640 Sint-Genesius-Rode · Flemish Brabant
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Mixed-use building with commercial space and a separate dup”
575 000 €À VENDRE
2 178 € / m² · 264 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
264 m²Superficie
PEB DPEB
Description
Mixed-use mansion: offices and duplex – Rhode-Saint-Genèse
On Rue du Tilleul, this elegant mansion has kept many fine period features: herringbone parquet, stained glass, marble bathroom and ornate mouldings. It now comprises two separate units, each with its own entrance:
On the ground and first floors, a professional space with 3 offices, ideal for a liberal profession (practice, office, consulting…).
On the upper floors, a 2-bedroom duplex apartment, currently rented and vacant upon signing of the deed.
You can live and work under the same roof, or occupy one part and rent out the other. An internal connection between the two spaces could be created to restore the house to its original single-family layout.
The property also features large cellars offering extra storage space, a front courtyard and parking nearby. The roof is almost new.
Shops, schools and public transport are close by, with easy access to Brussels and the Ring.
Please note: EPC F (offices) and D (duplex), electrical installation not compliant.
Information and viewings: [email protected]
Caractéristiques
Type de bienInvestment property
TransactionÀ vendre
Terrain188 m²
Cuisine8 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1948
Étages3
Façades3
ChauffageGas
Revenu cadastral1 487 €
ÉtatBon état
Disponibilité2026-12-01
Référenceimmoweb · 21981249
Équipements
Double vitrage
Terrasse
AscenseurNon
PiscineNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DClasse du certificat de performance énergétique D.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
575 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 11 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce11 Nov 2026Vu pour la dernière fois11 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 11 Nov 2026.
Localisation
Rue du Tilleul 40, 1640 Sint-Genesius-Rode · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps
