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House · À vendre · Geraardsbergen

Maison 4 chambres avec jardin, Grammont

Watermolenstraat 73, 9500 Geraardsbergen · East Flanders
Publiée sur Immoweb
Annonce : “Villa at 47a 66ca, with 4 bedrooms and an EPC rating of A!”
675 000 €À VENDRE
2 360 € / m² · 286 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
286 m²Superficie
4500 m²Jardin
PEB A30 kWh/m²·yr

Description

Spacious, energy-efficient family home with sweeping views. Located at Watermolenstraat 73 in Geraardsbergen, this charming home is waiting for a new owner. It sits on a generous lot of no less than 47a 66ca and offers beautiful, sweeping views of the surrounding area. Here, you can enjoy peace, space, and greenery every day. The home was built in 1986 and has been carefully renovated and insulated over the years. The result is impressive: an excellent EPC rating of A with a score of 30. Thanks to the 26 solar panels and the home battery, you can generate and store your own energy. This means you’ll live not only comfortably but also sustainably and with a future-proof home—with low energy costs as a pleasant bonus. With four bedrooms, there’s plenty of space for a (growing) family. Two garages provide space for multiple cars, a workshop, or extra storage. The expansive lot also gives you complete freedom to design the garden to your own taste: a play area for the kids, a vegetable garden, or simply relaxing on the patio with a view of the sweeping landscape. A rare combination of space, tranquility, and energy efficiency in Geraardsbergen. Interested? Feel free to send an email to [email protected]

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain4766 m²
Séjour45 m²
Cuisine22 m²
Type de cuisineHyper-équipée
Année1986
Façades4
Jardin4500 m²
Terrasse16 m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
Disponibilité2027-09-01
Référenceimmoweb · 21980994

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)A

Équipements

Jardin
Panneaux solaires
Terrasse
Cave
Grenier
Garage
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon

Non communiqué par la source

Double vitrageAscenseurClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosBasse énergie

Performance énergétique

AÉnergie primaire 30 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G

Évolution du prix

675 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 11 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce11 Nov 2026Vu pour la dernière fois11 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 11 Nov 2026.

Localisation

Watermolenstraat 73, 9500 Geraardsbergen · East Flanders Ouvrir dans Google Maps
675 000 €2 360 € / m² · 286 m² de surface habitableVoir sur Immoweb

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