À vendre PEB F





+36 de plus
House · À vendre · Aalst Nieuwerkerken
Maison 4 chambres, Aalst Nieuwerkerken
Tolstraat 16, 9320 Aalst Nieuwerkerken · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “NIEUWERKERKEN - BURGERHUIS MET GROTE TUIN”
329 000 €À VENDRE
1 316 € / m² · 250 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
250 m²Superficie
PEB F967 kWh/m²·yr
Description
NIEUWERKERKEN - BURGERHUIS MET GROTE TUIN
Dit historisch pand uit de 19de eeuw is gelegen nabij de dorpskern, winkels, scholen, openbaar vervoer en E40. Toch ook op fietsafstand van het centrum van Aalst.
Op het gelijkvloers heb je een riante inkom met naastliggend, ooit de bestaande gelagzaal, aan de rechterkant en links van de centrale hal een eetkamer met keuken.
De vroegere herberg zou ook mogelijkheid kunnen geven tot het bouwen van een garage.
Op het verdiep verdeelt de hal terug de woning in twee gelijke delen, met vier kamers. De vaste trap naar zolder zorgt voor de mogelijkheid van uitbreiding van extra kamers of hobbyruimte.
Achter de woning en stadsmuurtjes van de kleine binnentuin is er prachtige, riante tuin verscholen.
Het naastliggend pand (nr 14) kan mee aangekocht worden en kan dienen als kantoor, praktijkruimte of fijne hobbyruimte.
De woning heeft na leegstand, nood aan renovatie, wie maakt er terug een pareltje van dit burgerhuis? Bel snel voor je afspraak 053/60.65.60
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1362 m²
Séjour55 m²
Cuisine22 m²
Type de cuisineNon équipée
Année1899
Étages1
Façades2
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21980973
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesDouble vitrageGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 967 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
329 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 11 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce11 Nov 2026Vu pour la dernière fois11 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 11 Nov 2026.
Localisation
Tolstraat 16, 9320 Aalst Nieuwerkerken · East Flanders Ouvrir dans Google Maps