À vendre PEB D





+22 de plus
House · À vendre · Waregem
Maison 4 chambres, Waregem
Boulezlaan 32, 8790 Waregem · West Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Waregem”
469 000 €À VENDRE
1 869 € / m² · 251 m² de surface habitable
4Chambres
2Salles de bain
251 m²Superficie
PEB D377 kWh/m²·yr
Description
Op een absolute topligging, vlak bij het station van Waregem en op wandelafstand van winkels, scholen, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, bevindt zich deze prachtige interbellumwoning. De authentieke gevel, de stijlvolle architectuur en de charmante elementen uit deze bouwperiode geven de woning een unieke uitstraling, terwijl hedendaags comfort zorgt voor een aangename woonbeleving.
Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar authenticiteit en comfort harmonieus samengaan. De gezellige orangerie vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op deze sfeervolle woning. Deze aangename ruimte, uitgerust met een gezellige houtkachel, nodigt uit om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de prachtige stadstuin. Een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overvloeien.
De woning beschikt over een praktische bureau, ideaal voor thuiswerk of als hobbyruimte, vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waarvan één recent werd vernieuwd. Zo biedt deze woning alle ruimte en comfort voor een gezin dat op zoek is naar een warme thuis.
Ook praktisch scoort deze woning bijzonder hoog dankzij de inpandige garage, een kelder en verschillende bergingen die zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte.
Boulezlaan 32 is de ideale thuis voor wie houdt van karakter, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de uitzonderlijke ligging aan het station van Waregem bevinden treinverbindingen, het stadscentrum en alle voorzieningen zich letterlijk binnen handbereik.
Troeven op een rij
*Authentieke interbellumwoning
*Topligging aan het station van Waregem
*Op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en het stadscentrum
*4 ruime slaapkamers
*2 badkamers
*Gezellige leefruimte
*Praktische bureau
*Sfeervolle orangerie met houtkachel
*Prachtige stadstuin
*Inpandige garage
*Ideale gezinswoning met een unieke combinatie van karakter, ruimte en bereikbaarheid
Interesse? Laat deze unieke kans niet voorbijgaan!
Contacteer Tom Wielfaert via [email protected]
Maak nu uw afspraak voor de OPENDEUR 18/11
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain240 m²
Année1930
Étages3
Façades2
Revenu cadastral699 €
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21980788
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)B
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Grenier
Garage
AscenseurNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesCavePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 377 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
469 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 11 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce11 Nov 2026Vu pour la dernière fois11 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 11 Nov 2026.
Localisation
Boulezlaan 32, 8790 Waregem · West Flanders Ouvrir dans Google Maps
