Immeuble de rapport 3 chambres, Edegem

Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig commercieel pand met uitstekende zichtbaarheid? Dit eigendom op een topligging langs de Mechelsesteenweg in Edegem biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en investeerders. Met een bruikbare oppervlakte van ca. 356 m² is dit pand momenteel ingericht als horecazaak met ongeveer 80 zitplaatsen, maar dankzij de open en flexibele indeling leent het zich perfect voor diverse commerciële activiteiten zoals detailhandel, kantoor of praktijkruimte. Troeven van dit pand: Uitstekende ligging op een drukke commerciële as, vlakbij bekende winkels en voorzieningen Grote raampartijen en een lange dakkoepel zorgen voor een aangename, lichtrijke ruimte Ruim terras aan de achterzijde Volledig uitgeruste professionele keuken met koelcel Ondergrondse kelder, ideaal voor opslag Appartement op de eerste verdieping met aparte ingang Indeling: Gelijkvloers: U betreedt het pand via een aangename inkomzone. De open structuur zorgt voor een soepel overgang tussen de verschillende ruimtes. Achteraan kom je uit op het terras en de tuin via een glazen deur. De centrale dakkoepel zorgt voor een uitzonderlijke natuurlijke lichtinval doorheen het volledige pand. De keuken bevindt zich vooraan rechts, aansluitend aan het onthaal. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim appartement met een aparte toegang. Dit omvat een woonkamer, badkamer en drie slaapkamers. Het appartement dient gerenoveerd te worden, maar biedt veel potentieel voor eigen bewoning of verhuur.