À vendre PEB B




House · À vendre · Kinrooi
Maison 4 chambres, Kinrooi
Oud Kevelaer 55, 3640 Kinrooi · Limburg
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Kinrooi”
425 000 €À VENDRE
2 157 € / m² · 197 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
197 m²Superficie
PEB B145 kWh/m²·yr
Description
Ruimte, comfort en gezelligheid komen samen in deze verzorgde halfopen woning. Met 197 m² bewoonbare oppervlakte, vier slaapkamers, een lichtrijke veranda en een tuin met bijgebouw biedt deze woning alle ruimte om aangenaam te wonen en te genieten van het gezinsleven.
Voldoende ruimte voor het gezinsleven
De ruime woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek en een volwaardige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de landelijk ingerichte keuken, waar het royale keukeneiland met zitgelegenheid een centrale plaats inneemt.
Een bijzondere troef is ongetwijfeld de lichtrijke veranda. De grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. Met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een extra eetplaats is dit een heerlijke plek om in elk seizoen van de buitenomgeving te genieten.
Zowel vanuit de keuken als vanuit de veranda bereik je een gang die toegang biedt tot het gastentoilet en de inpandige garage met wasplaats.
Daarnaast bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra kameer. Ideaal als slaapkamer, maar evengoed in te richten als bureau of hobbyruimte.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. via de badkamer bereik je bovendien een extra kamer, die zich uitstekend leent als dressing.
Tuin met bijgebouw
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De tuin biedt ruimte om te ontspannen, terwijl het terras uitnodigt om bij mooi weer gezellig buiten te zitten.
Achteraan in de tuin bevindt zich een vrijstaand bijgebouw, dat momenteel ingericht is als mancave. Een leuke extra ruimte om gasten te ontvangen, je hobby uit te oefenen of gewoon even tot rust te komen.
Rustig wonen in Kinrooi
De woning bevindt zich in een residentiële woonomgeving met voornamelijk gezinswoningen. Hier geniet je van een rustige thuisbasis, terwijl de voorzieningen van Kinrooi binnen handbereik liggen.
Troeven op een rij
- Verzorgde halfopen bebouwing uit 1993
- 197 m² bewoonbare oppervlakte
- Vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers
- Ruime woonkamer met haard en eetplaats
- Landelijk ingerichte keuken met royaal keukeneiland
- Lichtrijke veranda met zicht op de tuin
- Inpandige garage
- Tuin met terras en vrijstand gebouw, momenteel ingericht als mancave
- Energiezuinig met EPC-label B (145 kWh/m²)
Zelf ontdekken wat dze woning te bieden heeft?
Neem alvast een kijkje via de virtuele rondleiding en plan vervolgens een bezoek.
We laten je deze woning graag persoonlijk ontdekken!
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain488 m²
Séjour35 m²
Cuisine17 m²
Année1993
Façades3
ChauffageGas
Revenu cadastral729 €
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21982295
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)D
Risque d'inondation (bâtiment)D
Équipements
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
Cave
Garage
AscenseurNon
Tout-à-l'égout
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinGrenierPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 145 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
425 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 12 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce12 Nov 2026Vu pour la dernière fois12 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 12 Nov 2026.
Localisation
Oud Kevelaer 55, 3640 Kinrooi · Limburg Ouvrir dans Google Maps


