À vendre PEB G





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House · À vendre · Hannut
Maison 4 chambres avec jardin, Hannut
Rue De La Gohale 22, 4280 Hannut · Liege
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Hannut”
395 000 €À VENDRE
2 015 € / m² · 196 m² de surface habitable
4Chambres
196 m²Superficie
1000 m²Jardin
PEB G859 kWh/m²·yr
Description
L’agence immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente, au cœur de la Hesbaye, cette ancienne ferme traditionnelle en briques, bien située dans le village de Thisnes. Elle offre des volumes rarement disponibles : 297 m² pour la maison et 290 m² pour l'étable, soit près de 590 m² de surfaces bâties, sur un terrain de 18,14 ares.
La maison (297 m²) est une bâtisse typique en briques rouges, avec ses encadrements et seuils en pierre, et se développe sur trois niveaux complets. Elle compte 4 chambres et offre la possibilité de créer 2 salles de bains. Le grenier est aménageable et permet d'envisager des pièces supplémentaires. La toiture a été rénovée et est en bon état, ce qui constitue un atout majeur pour la suite des travaux.
L'étable (290 m²) est un long corps de bâtiment, perpendiculaire au corps de ferme. En recul de la rue, elle laisse place une grande cour, en partie pavée, devant les deux bâtiments. Elle vous séduira par ses voucettes, ses auges. L’étable comprend un porche traversant vers l'arrière de la propriété, plusieurs accès au rez-de-chaussée et un étage. Sa toiture est également rénovée et en bon état.
Ce bien est destiné à un acquéreur prêt à mener une rénovation complète. Les toitures rénovées, les superficies généreuses et la taille du terrain en font une base solide, que ce soit pour une grande famille, un projet kangourou ou la combinaison d'un logement et d'une activité professionnelle.
Remettre offre sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1814 m²
Séjour30 m²
Cuisine18 m²
Type de cuisineSemi-équipée
Étages2
Façades4
Émission CO₂221 kg CO₂/m²
Revenu cadastral783 €
Jardin1000 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAt signing of the deed
Référenceimmoweb · 21985103
Équipements
Jardin
Panneaux solairesNon
Double vitrage
Grenier
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Non communiqué par la source
TerrasseCaveClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
GÉnergie primaire 859 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
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G
Évolution du prix
395 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 13 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce13 Nov 2026Vu pour la dernière fois13 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 13 Nov 2026.
Localisation
Rue De La Gohale 22, 4280 Hannut · Liege Ouvrir dans Google Maps


