À vendre PEB D





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House · À vendre · Ghent
Maison 3 chambres avec jardin, Gand
Kaarderijstraat 43, 9000 Ghent · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House with 3 bedrooms and an exceptionally spacious 225 m...”
375 000 €À VENDRE
2 863 € / m² · 131 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
131 m²Superficie
225 m²Jardin
PEB D383 kWh/m²·yr
Description
This property is situated in the lively Brugse Poort–Rooigem neighbourhood, just a 10-minute bike ride from Ghent’s city centre. The nearby Rooigemlaan (R40) and Drongensesteenweg provide convenient connections to the R4, E40 and E17. Directly opposite the property lies the former UCO Rooigem site, home to a wide range of shops and businesses. Schools, public transport and other everyday amenities are also within walking distance.
The entrance hall leads into the living area, with ample room for a comfortable seating and dining area. Adjoining it is the fitted kitchen, which provides access to the bathroom at the rear. Outside, a pleasant, long garden of approximately 225 m² offers plenty of space to enjoy outdoor living in peace.
The first floor comprises two bedrooms. The second floor features a particularly spacious third bedroom of approximately 28 m². The property also includes an attic, offering additional storage space or potential for a mezzanine or hobby room.
An appealing city home with three bedrooms, a spacious garden and a convenient location, within cycling distance of Ghent’s vibrant city life.
Les renseignements urbanistiques ont été demandés et sont actuellement en attente de réception.
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Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain326 m²
Séjour33 m²
Cuisine13 m²
Année1918
ChauffageGas
Émission CO₂10758 kg CO₂/m²
Revenu cadastral485 €
Jardin225 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Référenceimmoweb · 21983586
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)B
Équipements
Jardin
Double vitrage
Grenier
MeubléNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesTerrasseCaveGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 383 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
375 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 13 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce13 Nov 2026Vu pour la dernière fois13 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 13 Nov 2026.
Localisation
Kaarderijstraat 43, 9000 Ghent · East Flanders Ouvrir dans Google Maps