À vendre PEB D





+26 de plus
House · À vendre · Wetteren
Maison 3 chambres avec jardin, Wetteren
Wegvoeringstraat 56, 9230 Wetteren · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House”
395 000 €À VENDRE
1 667 € / m² · 237 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
237 m²Superficie
150 m²Jardin
PEB D336 kWh/m²·yr
Description
Ontdek deze meergezinswoning op een zeer interessante ligging in centrum Wetteren. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. Bovendien geniet u ook van een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Het pand omvat een commerciële ruimte met royale etalage (die eenvoudig kan omgebouwd worden naar een dubbele garage) en een privatieve toegang tot het achtergelegen woongedeelte. De indeling biedt een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken, een bureauruimte, toilet en een multifunctionele werkruimte (perfect om te vormen tot studio of extra slaapkamers). Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden als extra berging of uitbreiding.
Een absolute blikvanger is de onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met zwembad — een oase van rust in het centrum. De achterliggende uitweg richting de Dr. De Bruyckerstraat zorgt voor een enorme praktische meerwaarde. Tot slot beschikt de woning over een droge, functionele kelder.
EPC: 336 kWh/ (m² jaar) – Label D
Cv op gas
Alle documenten zijn raadpleegbaar op de website www.immo-zone.be
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain400 m²
Type de cuisineÉquipée
Façades2
ChauffageGas
Émission CO₂1000 kg CO₂/m²
Revenu cadastral2 694 €
Jardin150 m²
Terrasse50 m²
ÉtatFraîchement rénové
Zone inondableHors zone inondable
Disponibilité2027-06-01
Disponible à partir de1 juin 2027
OrientationSud
Publié sur le portail13 novembre 2026
Référenceimmoweb · 21988832
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
Cave
Grenier
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Attestation amiante
Non communiqué par la source
Panneaux solairesGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 336 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
395 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 13 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce13 Nov 2026Vu pour la dernière fois13 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 13 Nov 2026.
Localisation
Wegvoeringstraat 56, 9230 Wetteren · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



