À vendre PEB C





+20 de plus
House · À vendre · Ghent
Maison 3 chambres, Gand
Hamerstraat 39, 9000 Ghent · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers vlakbij de Groendree”
345 000 €À VENDRE
3 557 € / m² · 97 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
97 m²Superficie
PEB C292 kWh/m²·yr
Description
Deze instapklare rijwoning ligt op 10 minuten fietsen van het historisch centrum. Winkels en openbaar vervoer zijn te voet bereikbaar en de Groendreef ligt om de hoek. EPC-label C.
Je komt binnen in een hall met plaats voor jassen en schoenen. Daarna volgt de leefruimte met open keuken en eetplaats, uitgerust met vaatwasser, oven en microgolfoven. Achter de keuken vind je de badkamer en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: hall, leefruimte met open keuken en eetplaats, badkamer en berging
- Eerste verdieping: twee slaapkamers (een volwaardige kamer en een doorloopkamer)
- Tweede verdieping: slaapkamer en bergruimte onder het dak
Troeven:
- Instapklaar, in gesloten bebouwing
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 97 m² (volgens EPC)
- Drie slaapkamers
- Open keuken met vaatwasser, oven en microgolfoven
- Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel
- Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
- 10 minuten fietsen van het historisch centrum, winkels en openbaar vervoer in de buurt
Beschikbaar, uiterlijk op 1 juli 2027. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain52 m²
Type de cuisineÉquipée
Étages3
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral233 €
ÉtatBon état
Disponibilité2027-07-01
Disponible à partir de1 juillet 2027
Publié sur le portail13 novembre 2026
Référenceimmoweb · 21988608
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)D
Risque d'inondation (bâtiment)D
Équipements
Double vitrage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Attestation amiante
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesTerrasseCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 292 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
345 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 13 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce13 Nov 2026Vu pour la dernière fois13 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 13 Nov 2026.
Localisation
Hamerstraat 39, 9000 Ghent · East Flanders Ouvrir dans Google Maps