À vendre PEB C





+20 de plus
House · À vendre · Erpe-Mere
Maison 4 chambres, Erpe-Mere
Cauwenbergstraat 75, 9420 Erpe-Mere · East Flanders
Publiée sur ImmowebAnnonce : “House in Erpe-Mere”
325 000 €À VENDRE
1 098 € / m² · 296 m² de surface habitable
4Chambres
1Salles de bain
296 m²Superficie
PEB C237 kWh/m²·yr
Description
Ruime gezinswoning in het hart van Mere
Deze unieke woning, ontstaan door het samenvoegen van twee woningen en volledig gerenoveerd in 2024, biedt een zee aan ruimte en modern comfort voor het hele gezin.
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een moderne keuken met keukeneiland en alle nodige toestellen, inclusief plaats voor twee barkrukken. Aan de achterzijde van de woning vindt u een zeer ruime leefruimte met ingemaakte kasten, perfect voor een eetkamer of gezellige woonkamer. Verder zijn er twee multifunctionele ruimtes aan de linkerzijde, ideaal als bureauruimte, speelkamer of voor een vrij beroep. Ook de praktische wasruimte en een aparte garage maken het gelijkvloers compleet.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan twee toegang hebben tot een dressing met ingemaakte kasten. De badkamer beschikt over een bad, aparte douche en een dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een zeer grote zolderruimte, ideaal in te richten als master bedroom, bureau of speelkamer.
Buiten geniet u van een aangelegd terras en een achtertuin, die nog volledig naar eigen wens kan worden aangelegd.
De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen, 3 warmtepompen, een regenwaterput, conforme elektriciteit en heeft een gunstige EPC-waarde C.
De koper dient een regularisatie uit te voeren voor de afbraak van een reeds verwijderde constructie en raamvergroting.
Een ideale woning voor wie ruimte, modern comfort en een rustige, centrale ligging in Mere wil combineren.
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ons via 053 84 89 80 of via het contactformulier.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain401 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1930
Façades3
ChauffageGas
Revenu cadastral599 €
ÉtatBon état
Publié sur le portail13 novembre 2026
Référenceimmoweb · 21987777
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Cave
Grenier
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon
Attestation amiante
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 237 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
325 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 13 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce13 Nov 2026Vu pour la dernière fois13 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 13 Nov 2026.
Localisation
Cauwenbergstraat 75, 9420 Erpe-Mere · East Flanders Ouvrir dans Google Maps