À vendre PEB F
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House · À vendre · Froidchapelle
Maison 2 chambres, Froidchapelle
Rue Du Bois Du Four 182, 6441 Froidchapelle · Hainaut
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Maison de vacances 70m², 2 chambres, Lacs de l'Eau d'Heure”
110 000 €À VENDRE
1 571 € / m² · 70 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
70 m²Superficie
PEB F510 kWh/m²·yr
Description
Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - 071 30 30 52
Adresse: rue du Bois du Four 7A – 6441 Erpion (maison n°182)
Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 70m² avec 2 chambres, terrasse couverte parfaitement située avec vue sur le lac dans le domaine du Village des Lacs de l’Eau d’Heure. Contrat de location long terme (jusqu’en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s’agit avant tout d’un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l’impôt belge sur le revenu).
Équipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre)
Rendements précédents:
2020: 5246€ nets en mains
2021: 8227€ nets en mains
2022: 5143€ nets en mains
2023: 5741€ nets en mains
2024: 2076€ nets en mains
2025: 1753€ nets en mains
Faire offre à partir de 110.000 euros – Prix d’achat immédiat: 116.500 euros
PEB F n°20260415037156 – 510 kwh/m².an – 32 576 kwh/an
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain130 m²
Type de cuisineCuisine ouverte
Année2006
ChauffageElectric
Émission CO₂32576 kg CO₂/m²
Revenu cadastral481 €
Terrasse1 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéDepending on the tenant
Sous-typePavilion
Disponible à partir deÀ convenir
Publié sur le portail20 avril 2026
Référenceimmoweb · 21507547
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Équipements
Panneaux solaires
Double vitrageNon
Terrasse
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinCaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 510 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
110 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 13 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce13 Nov 2026Vu pour la dernière fois13 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 13 Nov 2026.
Localisation
Rue Du Bois Du Four 182, 6441 Froidchapelle · Hainaut Ouvrir dans Google Maps