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Investment property · À vendre · Geraardsbergen

Immeuble de rapport 3 chambres avec jardin, Grammont

Sous option
Nieuwstraat 44, 9500 Geraardsbergen · East Flanders
Publiée sur Immoweb
Annonce : “Investment property in Geraardsbergen”
145 000 €À VENDRE
751 € / m² · 193 m² de surface habitable
3Chambres
1Salles de bain
193 m²Superficie
35 m²Jardin
PEB F938 kWh/m²·yr

Description

Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel. Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte. En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf!

Caractéristiques

Type de bienInvestment property
TransactionÀ vendre
Terrain240 m²
Séjour19 m²
Cuisine16 m²
Type de cuisineNon équipée
Étages3
Façades2
ChauffageElectric
Émission CO₂28809 kg CO₂/m²
Jardin35 m²
Terrasse12 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
Sous-typeImmeuble mixte
OrientationSud
Surface des chambres22 m² · 22 m² · 30 m²
Publié sur le portail7 janvier 2026
Référenceimmoweb · 21277692

Urbanisme & juridique

Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C

Équipements

Jardin
Terrasse
Cave
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Proposé comme investissement

Non communiqué par la source

Panneaux solairesDouble vitrageGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

FÉnergie primaire 938 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix

145 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 13 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce13 Nov 2026Vu pour la dernière fois13 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 13 Nov 2026.

Localisation

Nieuwstraat 44, 9500 Geraardsbergen · East Flanders Ouvrir dans Google Maps
145 000 €751 € / m² · 193 m² de surface habitableVoir sur Immoweb

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