À vendre PEB C
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Investment property · À vendre · Ath
Immeuble de rapport 6 chambres, Ath
Sous option
Rue des Freres Gilbert 18, 7800 Ath · Hainaut
Publiée sur ImmowebAnnonce : “Investment property in Ath”
395 000 €À VENDRE
1 703 € / m² · 232 m² de surface habitable
6Chambres
6Salles de bain
232 m²Superficie
PEB C148 kWh/m²·yr
Description
Situé au coeur de la ville et proche de toutes commodités, bel immeuble de rapport reprenant 6 logements
Sous-sol: cave + chaufferie
1ier: studio de 25m2 et appartement de 52m2
2ième étage: studio de 25m2 et studio de 35m2
3ième étage: 2 duplex de +/- 50 m2
Chaque entité dispose de sa propre cuisine et salle de bain.
Revenu locatif net: 3291 euros/mois
Charges mensuelles: 925 euros/mois
Le bien ne bénéficie pas de compteurs individuels hormis les compteurs de passage pour l'électricité!
Conformité urbanistique, permis de location ok (mai 2025), conformité électrique, nouvelle chaudière.
Offre à partir de 395.000 euros.
Annonce à caractère informatif et non contractuelle.
Superficie annoncée sur base des peb.
Caractéristiques
Type de bienInvestment property
TransactionÀ vendre
Terrain100 m²
Type de cuisineSemi-équipée
Étages3
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral2 005 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéImmediately
Sous-typeImmeuble de rapport
Disponible à partir deImmédiatement
Publié sur le portail28 février 2026
Référenceimmoweb · 21392300
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Équipements
Double vitrage
Cave
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Tout-à-l'égout
NeufNon
Proposé comme investissement
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesTerrasseGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 148 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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Évolution du prix
395 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 13 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce13 Nov 2026Vu pour la dernière fois13 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 13 Nov 2026.
Localisation
Rue des Freres Gilbert 18, 7800 Ath · Hainaut Ouvrir dans Google Maps
