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Apartment · À vendre · Gouvy

Appartement 2 chambres avec jardin, Gouvy

Chemin de la Menuiserie 47, 6670 Gouvy · Luxembourg
Publiée sur Immoweb
Annonce : “Apartment in Gouvy”
239 000 €À VENDRE
1 912 € / m² · 125 m² de surface habitable
2Chambres
1Salles de bain
125 m²Superficie
258 m²Jardin
PEB CPEB

Description

L’agence Parallèle-Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres, 2 emplacements de parking et jardin privatif, à proximité de la frontière luxembourgeoise. Entouré de champs et bénéficiant d’un environnement particulièrement calme, cet appartement presque neuf (première occupation en novembre 2023) séduira tant les amateurs de tranquillité que les investisseurs à la recherche d’un bien récent et déjà loué. Situé au 2e et dernier étage de la résidence, sans ascenseur, cet appartement se compose comme suit : Un hall d’entrée desservant toutes les pièces, un spacieux living avec son espace salle à manger et sa cuisine ouverte avec îlot central. 2 belles chambres orientées vers l’arrière du bâtiment, une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, une buanderie séparée, un bureau/espace de rangement et une cave viennent compléter ce bien. À l’extérieur, un grand jardin privatif et 2 emplacements de parking. Le plus : appartement récent (première occupation en novembre 2023), à proximité du Luxembourg, vidéophone, châssis triple vitrage, 2 emplacements de parking et un jardin privatif, situation extrêmement calme, électricité conforme, chauffage électrique par accumulation, PEB : C-192, charges communes = 44 €/mois, pas de frais à prévoir, actuellement loué 850 €/mois, citerne d’eau commune pour le WC. Un bien récent offrant un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! Infos et visites : [email protected]

Caractéristiques

Type de bienApartment
TransactionÀ vendre
Séjour20 m²
Cuisine25 m²
Type de cuisineSemi-équipée
ChauffageELECTRIC
Jardin258 m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
Surface des chambres17 m² · 20 m²
Publié sur le portail26 octobre 2026
Référenceimmoweb · 21943675

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeYes

Équipements

Jardin
Double vitrage
Cave
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon

Non communiqué par la source

Panneaux solairesTerrasseGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

CClasse du certificat de performance énergétique C.
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B
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Évolution du prix

239 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 13 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce13 Nov 2026Vu pour la dernière fois13 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 13 Nov 2026.

Localisation

Chemin de la Menuiserie 47, 6670 Gouvy · Luxembourg Ouvrir dans Google Maps
239 000 €1 912 € / m² · 125 m² de surface habitableVoir sur Immoweb

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