Bien commercial, Welkenraedt

INFOS & VISITES - Adèle Ramelot 0455 10 74 51 - Située entre Henri-Chapelle et Welkenraedt, surface commerciale d'une superficie de 45m² offrant de nombreuses possibilités. Accessible via une entrée indépendante, cette surface se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, donnant accès à une agréable surface de 27,47 m² ainsi qu’à une cuisine et deux espaces de rangement. Un bien polyvalent offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et d’aménagement, idéal pour une activité professionnelle, commerciale ou l’exercice d’une profession libérale. L’espace commercial peut être conservé en l’état ou facilement adapté afin de répondre aux besoins d’une autre activité. DV PVC - Pompe à chaleur (2017) - VMC double flux - Compteurs séparés (eau/électricité) Loyer : Option 1 : 900 €/mois hors consommations privées (sans reprise du fonds de commerce ni du matériel présent dans le salon) Option 2 : 1 200 €/mois hors consommations privées (avec conservation et utilisation du matériel actuellement présent dans le salon) Option 3 : 10 000 € pour la reprise du fonds de commerce, avec un loyer de 900 €/mois hors consommations privées. Précompte immobilier : à charge du locataire.