Bien commercial, Seraing

SERAING : Commerce rénové 200 METRES CARRE : AVEC GRANDES VITRINES Idéal pour salon decoiffure ,centre esthétique,profession libérale,bureaux,showroom,superette ou épicerie de proximité. NIGHT SHOP EXCLU ET HORECA Toute proposition d'activité sérieuse sera étudiée. Rez-de-chaussée commercial entièrement rénové offrant 100 m² au rez + 100 m² d’espace complémentaire exploitable (stockage, cabines, bureaux supplémentaires ou salle polyvalente). Surface totale exploitable : ±200 m². Parfaitement adapté pour profession libérale, centre esthétique, cabinet paramédical ou bureaux. Activité horeca / alimentaire non souhaitée. Situé à Seraing, dans un environnement résidentiel avec bonne visibilité. **Caractéristiques du bien :** - **Electricité neuve** avec certificat de conformité - **Pompe à chaleur** pour le chauffage et la climatisation Faibles coûts énergétiques grâce aux rénovations récentes. - **Châssis double vitrage** pour une isolation optimale - **Cour extérieure** pour vos moments de détente ou comme espace supplémentaire - **Sous-sols** avec caves pour le stockage **Loyer mensuel : 1000EUR** Le précompte immobilier est à charge du locataire. Ce local est une opportunité à saisir pour développer votre activité dans un environnement moderne et fonctionnel. **Contact direct avec le propriétaire, agences s’abstenir.** Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter directement. LIBRE IMMEFIATEMENT --- **Note :** Nous recherchons des locataires sérieux et motivés à tirer le meilleur parti de ce local exceptionnel. GSM : 0487 /39 55 50