Bien commercial, Wavre

Commerce au rez-de-chaussée d'environ 75 m² à louer, idéalement situé dans le quartier des 4 Sapins à Wavre. Le bien se compose d'un espace commercial principal d'environ 43 m², offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose également de deux pièces d'environ 11 m² chacune, idéales comme espaces de travail, réserves ou salles de réunion, ainsi que d'une pièce pouvant servir de bureau d'environ 12 m². Un WC séparé complète l'ensemble. Le loyer est fixé à 1.150 € par mois, auxquels s'ajoutent 100 € de provision mensuelle pour les charges communes de l'immeuble et l'eau privative. Une provision mensuelle de _____ € est également demandée pour le précompte immobilier. Disponible immédiatement. Bail commercial de 9 ans.