Bien commercial, Bouffioulx

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente à la location une opportunité rare : une cafétéria / espace horeca d’environ 125 m² située au sein d’un complexe sportif et multifonctionnel en activité, offrant déjà une clientèle sur place et un fort potentiel de développement. Le bien comprend : ☕ Spacieuse cafétéria 86 m² 🍽 Cuisine 17 m² 🖥 Bureau 10 m² 📦 Débarras / espace de stockage 🚻 Sanitaires À l’arrière du bâtiment se trouve un important espace sportif / dojo d’environ 250 m² actuellement exploité, générant déjà une fréquentation régulière et une clientèle présente sur le site 🏋️‍♂️ L’activité actuelle est exploitée directement par les propriétaires et bénéficie déjà d’une dynamique existante avec organisation régulière de : 🎤 Karaokés 🍽 Soupers 🎉 Soirées et événements 👥 Activités diverses L’emplacement conviendra parfaitement pour : ✔ Cafétéria ✔ Petite restauration ✔ Espace événementiel ✔ Projet lié au sport, bien-être ou loisirs 💶 Loyer : 1.500 €/mois 📞 Informations et visites uniquement par téléphone : 071/77.28.38 📄 Annonce à titre informatif et non contractuel. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !