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House · À vendre · Geraardsbergen

Maison 6 chambres avec jardin, Grammont

Nieuwstraat 12, 9500 Geraardsbergen · East Flanders
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jour
Annonce : “Huis — Geraardsbergen”
549 000 €À VENDRE
1 893 € / m² · 290 m² de surface habitable
6Chambres
6Salles de bain
290 m²Superficie
PEB B113 kWh/m²·yr

Description

Instapklare privé-woning met AirBnB (zonder ontbijt) en makkelijk uit te breiden tot B&B (met ontbijt: top eetruimte en keuken beschikbaar). Het B&B gedeelte bestaat uit een aparte inkomhal, ontbijtruimte met kitchenette, 3 ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer en een appartement met 2 slaapkamers, living met open keuken en balkon, berging en badkamer. Er is een vast cliënteel en de inkomsten uit verhuur bedragen gemiddeld € 4000 per maand. De woning bestaat uit een privé gedeelte bevattende een inkomhal met gastentoilet, salon, ingerichte luxe leefkeuken met grote raampartijen uitgevend op zwemvijver en terras met tuinberging, 1 slaapkamer met badkamer en dressing. De woning is makkelijk uit te breiden met een 2de slaapkamer met eigen badkamer op het gelijkvloers. Verder beschikt het pand over zonnepanelen met zonneboiler, een natuurlijke waterbron, airco,… Het pand is gelegen in het centrum van Geraardsbergen en er is mogelijkheid tot huren van 2 parkeerplaatsen.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain280 m²
Cuisine45 m²
Année1945
Façades3
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Publié sur le portail11 août 2026
Référencezimmo · LQWP2

Urbanisme & juridique

Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C

Équipements

Jardin
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
AscenseurNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Basse énergieNon

Non communiqué par la source

CaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égout

Performance énergétique

BÉnergie primaire 113 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
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B
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Évolution du prix

549 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.

Localisation

Nieuwstraat 12, 9500 Geraardsbergen · East Flanders Ouvrir dans Google Maps
549 000 €1 893 € / m² · 290 m² de surface habitableVoir sur Zimmo

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