À vendre PEB A
+16 de plus
House · À vendre · Geraardsbergen
Maison 4 chambres avec jardin, Grammont
Edingseweg 153, 9500 Geraardsbergen · East Flanders
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jourAnnonce : “Huis — Geraardsbergen”
4Chambres
2Salles de bain
280 m²Superficie
2049 m²Jardin
PEB A72 kWh/m²·yr
Description
Strategisch gelegen tussen Moerbeke en Geraardsbergen, ligt deze gerenoveerde woning, uitermate geschikt voor grote gezinnen of gezinnen die wonen en werken willen combineren dankzij de verschillende toegangsdeuren en de mogelijkheid om een praktijkruimte of zelfstandige activiteit uit te baten. Ook kangoeroewonen behoort tot de mogelijkheden.
De woning werd volledig gerenoveerd en voorzien van alle hedendaagse comfort. Hoewel de woning instapklaar is, liggen verschillende nutsleidingen reeds klaar om bijkomende badkamers en andere faciliteiten te realiseren.
De leefruimte van maar liefst 50 m² biedt een prachtig uitzicht op de achterliggende tuin en velden. Daarnaast zorgt de ruime veranda, met zonnepanelen als dakbedekking, voor een extra aangename leefruimte. De massief eiken Amerikaanse keuken met granieten werkblad vormt een echte eyecatcher en biedt een aangename, warme sfeer om gezellig te koken en samen te genieten.
De woning beschikt momenteel over 4 slaapkamers. De bureauruimte van 25 m² kan bovendien perfect worden ingericht als bijkomende zelfstandige leefruimte, slaapkamer of praktijkruimte.
Ook op energetisch vlak werd de woning grondig aangepakt, met als resultaat een gunstig EPC-label A.
Ruime oprit en garage - Zuinig energetisch verbruik - Mooie locatie op verbindingsweg met achterliggende velden.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain2568 m²
Largeur15 m
Séjour50 m²
Cuisine27 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1950
Rénové2012
Étages4
Façades4
ChauffageHeat pump
Jardin2049 m²
Terrasse40 m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
OrientationSud-ouest
Surface des chambres35 m² · 16 m² · 15 m² · 31 m²
Publié sur le portail14 avril 2026
Visite virtuelleOuvrir la visite
Référencezimmo · LN757
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon
Non communiqué par la source
CaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
AÉnergie primaire 72 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
675 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.
Localisation
Edingseweg 153, 9500 Geraardsbergen · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



