À vendre PEB F
+23 de plus
House · À vendre · Tongeren
Maison 3 chambres, Tongeren
Merkenstraat 8, 3700 Tongeren · Limburg
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Tongeren”
3Chambres
1Salles de bain
157 m²Superficie
PEB F504 kWh/m²·yr
Description
GEZINSWONING 2 à 3 SLK met ATELIERS, KOER en GARAGE
Deze rijwoning is zeer centraal gelegen in een rustige en verzorgde residentiële wijk. U woont op wandelafstand van de stad, met tegelijk een vlotte verbinding naar de autosnelwegen.
De grote troef van deze woning is de TOEGANG ACHTERAAN tot de openbare weg. Hierdoor bereikt u ook langs deze weg de garage, de koer, de bijgebouwen en de woning. U geniet dus van de voordelen van een gesloten bebouwing, zoals veiligheid en beschutting, maar ook van de praktische voordelen van een halfopen woning.
INDELING
+ inkomhal
+ aparte voorkamer ideaal als bureau of 3de slaapkamer
+ grote leefruimte met zithoek, eetplaats en keuken
+ badkamer met wasplaats
+ toegang tot de koer en bijgebouwen via de keuken
De ruime koer/terras geeft leidt tot momenteel de werkplaats, 2 ateliers en garage. Ideaal voor wie opslagruimte, hobbyruimte of werkruimte zoekt. Wie liever een tuin wenst, kan de bestaande constructies grotendeels verwijderen en hier een mooie zuidwestgerichte tuin creëren, met behoud van garage.
Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en 2 kleinere kamers. Deze laatse zijn geschikt als dressing, bureau, berging of eventueel toekomstige badkamer. Verder beschikt de woning over een zolder (via luik) en een droge kelder.
KORTOM, een woning die weliswaar een opfrissing nodig heeft maar met een uitstekende ligging en bijzonder veel potentieel.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL [email protected].
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain306 m²
Cuisine13 m²
Année1958
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral855 €
Terrasse53 m²
ÉtatÀ rénover
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
OrientationNord-ouest
Surface des chambres15 m² · 16 m²
Publié sur le portail7 juillet 2026
Référencezimmo · LQ0OK
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeAucun permis
Risque d'inondation (parcelle)D
Risque d'inondation (bâtiment)D
Équipements
Terrasse
Garage
MeubléNon
NeufNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
FÉnergie primaire 504 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
195 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Merkenstraat 8, 3700 Tongeren · Limburg Ouvrir dans Google Maps



