À vendre PEB C
+17 de plus
House · À vendre · Sint-Amandsberg
Maison 2 chambres, Sint-Amandsberg
Rozebroekstraat 45, 9040 Sint-Amandsberg · East Flanders
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Sint-Amandsberg”
2Chambres
1Salles de bain
140 m²Superficie
PEB C210 kWh/m²·yr
Description
Wie op zoek is naar een bel-etagewoning met ruimte, licht en een aangenaam gevoel van privacy, vindt hier een bijzonder interessante combinatie. Gelegen in Sint-Amandsberg, op wandelafstand van het bruisende Gent, biedt deze woning een mooie balans tussen comfortabel wonen en de nabijheid van het stadsleven.
Via de afzonderlijke inkom betreed je de woning, met op het gelijkvloers een praktische inpandige garage. Een verdieping hoger ontvouwt zich een ruime, open leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De zithoek en eetruimte vloeien harmonieus in elkaar over en sluiten aan op de open keuken.
Op de bovenste verdieping bevinden zich twee volwaardige, ruime slaapkamers, elk met voldoende mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting. Een bijzondere troef is de veranda-uitbouw, die dankzij de grote glaspartijen een heerlijke plek vormt voor een thuisbureau. Hier werk je in alle rust, met een aangenaam zicht op het aansluitende, grote zonneterras.
Dat terras vormt zonder twijfel een van de blikvangers van deze woning. Met ruimte voor een grote eettafel, een comfortabele loungehoek en groenaccenten is het een volwaardige buitenleefruimte waar je volop kunt genieten van zonnige dagen en lange zomeravonden.
De indeling over verschillende verdiepingen zorgt voor een aangename scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte, terwijl de inpandige garage en het ruime zonneterras het dagelijkse wooncomfort compleet maken.
De ligging in Sint-Amandsberg biedt daarbij een mooie balans tussen het stadsleven van Gent en de rust en het comfort van een eigen thuis.
Een charmante bel-etagewoning met verrassend veel ruimte, een heerlijk zonneterras en alle troeven om op je eigen ritme te wonen.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain50 m²
Largeur14 m
Séjour30 m²
Cuisine5 m²
Type de cuisineÉquipée
Année2000
Étages3
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral820 €
Terrasse26 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéImmediately
Disponible à partir deImmédiatement
OrientationSud-est
Publié sur le portail28 octobre 2026
Référencezimmo · LSROG
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)C
Équipements
Double vitrage
Terrasse
Garage
Patrimoine protégéNon
Non communiqué par la source
JardinPanneaux solairesCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutNeufBasse énergie
Performance énergétique
CÉnergie primaire 210 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
398 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Rozebroekstraat 45, 9040 Sint-Amandsberg · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



