À vendre PEB B
+23 de plus
House · À vendre · Grâce-Berleur
Maison 4 chambres avec jardin, Grâce-Berleur
Rue de l'Aqueduc 109, 4460 Grâce-Berleur · Liege
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Grâce-Berleur”
4Chambres
2Salles de bain
484 m²Superficie
596 m²Jardin
PEB B149 kWh/m²·yr
Description
EasyHome presenteert deze uitzonderlijke villa gelegen in Grâce-Hollogne, op slechts enkele minuten van de E25, E40 en E42, dichtbij de luchthaven van Luik en alle voorzieningen.
Een volledig unieke eigendom met een echt “wauw-effect” vanaf het eerste moment dankzij de indrukwekkende volumes, hoogwaardige materialen en exclusieve sfeer.
De villa beschikt over ± 480 m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over 2 niveaus en bestaat onder meer uit:
• ruime en uiterst lichtrijke leefruimte met uitzonderlijke afmetingen,
• grote volledig uitgeruste keuken,
• 4 slaapkamers,
• meerdere badkamers en doucheruimtes,
• bureau en dressing,
• opnamestudio,
• lift,
• meerdere terrassen en balkons.
De 2 andere niveaus omvatten een indrukwekkend magazijn van ± 260 m² met elektrische sectionale poort, bureau en opslagruimte, ideaal voor professionele activiteiten, een showroom, een autocollectie of stockage, evenals kelders met een totale oppervlakte van ± 130 m².
Alle 4 niveaus van de eigendom zijn bereikbaar via een lift en een elegante trap, wat zorgt voor optimaal comfort en toegankelijkheid.
Buiten geniet u van een terras, tuin, vijver, tuinhuis en talrijke privatieve parkeerplaatsen.
Prijs: € 975.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Het meubilair is niet inbegrepen in de verkoop. Een eventuele overname kan besproken worden tussen partijen.
Een zeldzaam en atypisch pand dat een uitzonderlijke combinatie biedt van luxueus wonen en professionele ruimte.
Contacteer EasyHome voor meer informatie of om een bezoek te organiseren!
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain913 m²
Largeur23 m
Cuisine32 m²
Type de cuisineHyper-équipée
Année2001
Étages4
Façades4
ChauffageFuel oil
Émission CO₂37 kg CO₂/m²
Revenu cadastral3 846 €
Jardin596 m²
Terrasse30 m²
ÉtatComme neuf
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéImmediately
Sous-typeExceptional house
Disponible à partir deImmédiatement
OrientationSud
Surface des chambres34 m² · 29 m² · 33 m² · 27 m²
Publié sur le portail5 juin 2026
Visite virtuelleOuvrir la visite
Référencezimmo · LOGAS
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
Garage
Ascenseur
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesCaveGrenierClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 149 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
975 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Rue de l'Aqueduc 109, 4460 Grâce-Berleur · Liege Ouvrir dans Google Maps