Maison 3 chambres avec jardin, Kuringen

CONTACT Catherine Colson | [email protected] | 0473/85.10.04 HET VERHAAL Rustig wonen, genieten van een zonnige tuin en toch op een boogscheut van Hasselt. Deze bijzonder verzorgde open bebouwing in Kuringen-Stokrooie combineert een aangename ligging met gelijkvloers wooncomfort. De woning, gebouwd in 1979, bevindt zich op een mooi perceel van 7a77ca en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. U geniet hier van een rustige woonomgeving, met winkels, scholen, restaurants en het centrum van Hasselt op korte afstand. Binnen verwelkomt de woning u met een gezellige, ruime en lichtrijke woonkamer en een recent vernieuwde keuken (2024), uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen. Vanuit de keuken bereikt u rechtstreeks het terras en de zonnige, zuidelijk georiënteerde achtertuin. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een belangrijke troef is de praktische gelijkvloerse indeling met drie volwaardige slaapkamers, een bureau, een ingerichte badkamer, een berging/wasplaats en een inpandige garage met automatische poort. Ook op het vlak van comfort heeft deze woning heel wat te bieden. De elektrische vloerverwarming is in iedere ruimte afzonderlijk regelbaar en wordt aangevuld met een sfeervolle pelletkachel van Rika. Opmerkelijk is het bijzonder lage elektriciteitsverbruik, zowel voor verwarming als voor huishoudelijk gebruik. De houten Afzelia ramen zijn bovendien voorzien van hoogrendementsglas. De aanwezige grondwaterput wordt momenteel gebruikt voor tuinbesproeiing, maar biedt mits de nodige aanpassingen ook mogelijkheden voor huishoudelijke toepassingen, zoals toiletten en wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder ruime zolder met mogelijkheden voor twee bijkomende slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte. De gedeeltelijke onderkeldering zorgt voor extra praktische bergruimte. Misschien begint uw volgende hoofdstuk wel HIER. DE INDELING Gelijkvloers: Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet – gezellige en ruime woonkamer met veel lichtinval – recent vernieuwde keuken (2024) met Siemens-toestellen – praktische berging/wasplaats – drie volwaardige slaapkamers – ingerichte badkamer met ligbad, wastafel en toilet – inpandige garage met automatische poort. Zolderverdieping: Bijzonder ruime zolder met mogelijkheden voor de inrichting van twee bijkomende slaapkamers, bureel, hobbyruimte of speelkamer, mits de nodige aanpassingen. Kelderverdieping: Gedeeltelijk onderkelderd – praktische voorraad- en opslagruimte- DROGE KELDER. Buiten: Mooi perceel van 7a 77ca – aangenaam terras aansluitend op de keuken – zonnige, zuidelijk georiënteerde achtertuin. DE TROEVEN - uitstekende staat van onderhoud - drie volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers en bureau - recent vernieuwde keuken (2024) met Siemens-toestellen - zonnig terras en achtertuin met zuidelijke oriëntatie - gedeeltelijk onderkelderd met extra opslagruimte - gelijkvloers wooncomfort met interessante uitbreidingsmogelijkheden - ruime zolder met mogelijkheid tot twee bijkomende slaapkamers BEKNOPT Bouwjaar: 1979 Perceeloppervlakte: 7a77ca Verwarming: elektrische vloerverwarming, afzonderlijk regelbaar per ruimte, en pelletkachel (Rika) Elektriciteitsverbruik: bijzonder laag, inclusief verwarming (elektriciteitsfactuur kan opgevraagd worden) Buitenschrijnwerk: houten Afzelia ramen met hoogrendementsglas Grondwaterput: aanwezig, momenteel gebruikt voor tuinbesproeiing, maar biedt mits de nodige aanpassingen ook mogelijkheden voor huishoudelijke toepassingen, zoals toiletten en wasmachine. Vraagprijs: 399.500 euro INTERESSE? Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. Catherine Colson | HIER Vastgoed [email protected] | hiervastgoed.be | 0473/85.10.04