Immeuble de rapport 2 chambres, Marchienne-au-Pont

Referentie: V6031-1860 VIRTUELE RONDLEIDING: https://fr.envisite.net/0v1358 L'Étude des Propriétaires stelt u dit gemengde gebouw voor, gelegen in Marchienne-au-Pont. Dit pand is ideaal voor investeerders! Er werd reeds een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de omvorming van een commercieel gebouw en een appartement tot een gebouw met 6 appartementen. Het pand is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen en belangrijke verkeerswegen en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 320 m², bestaande uit een winkel, twee bureaus, een watervoorziening en een toilet. Op de eerste verdieping ontdekt u een ruimte van ongeveer 180 m², die kan worden ingericht als receptiezaal. Op de tweede verdieping vindt u een tweede ruimte van ongeveer 180 m², die eveneens kan worden ingericht als receptiezaal, evenals een duplexappartement met twee slaapkamers, bestaande uit een woonkamer, een eetkamer met keuken, een douchekamer met toilet, een wasruimte en een TERRAS. In de kelder bevindt zich een bergkelder van 86 m². Een terras van ongeveer 300 m² vervolledigt dit pand. Een prachtig pand dat u niet mag missen, met enorm veel potentieel na renovatiewerken! Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload via onze website: www.immoproprio.be. Bieden vanaf € 324.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Het pand dat zich in de parallelstraat bevindt en aansluit op de achterzijde van het te koop aangeboden pand, maakt geen deel uit van deze verkoop. Het zal vóór het verlijden van de authentieke akte worden afgesplitst. De kosten voor de afpaling en de perceelsplitsing door de landmeter zullen worden gedeeld tussen de verkopers en de kopers. De bewoonbare oppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, komen overeen met de verwarmde vloeroppervlaktes zoals opgegeven in de EPC-certificaten. Beschrijving uitsluitend ter informatie en niet-contractueel, onder voorbehoud van wijzigingen. De eigenaar behoudt zich als verkoper het volledige recht voor om al dan niet over te gaan tot de verkoop van het pand. Indien hij beslist om te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te aanvaarden en blijft hij vrij om het bod te kiezen dat het best aansluit bij zijn eigen criteria (biedingsbedrag, opschortende voorwaarden, termijn voor de ondertekening, enz.). Gratis schatting binnen 24 uur voor alle eigenaars die hun pand wensen te verkopen. Contacteer ons op 02 895 00 45.