À vendre PEB C
+35 de plus
House · À vendre · Hamme
Maison 4 chambres avec jardin, Hamme
Noubroekstraat 22, 9220 Hamme · East Flanders
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Hamme”
4Chambres
321 m²Superficie
PEB C298 kWh/m²·yr
Description
Ruime villa aan de rand van natuurgebied De Bunt en Driegoten
Op een bijzonder mooie en rustige locatie, aan de rand van het natuurgebied De Bunt en vlakbij Driegoten, vinden we deze ruime en luxueuze villa op een perceel van maar liefst 9 are 16 ca.
Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 321 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en comfort. De villa werd gebouwd in 1994 en is door haar degelijke constructie, indeling en kwalitatieve afwerking een ideale thuis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een groene omgeving.
Indeling
De royale leefruimtes zorgen voor een aangenaam gevoel van licht en ruimte en laten tal van mogelijkheden voor een eigen invulling.
Via de grote hal met trap, toilet en toegang tot kelder, kom je via de glazen deur naar de lichtrijke living waar een gezellige haard en geïntegreerde bar voor extra sfeer en karakter zorgen- een ideale plek om gasten te ontvangen of gezellig samen te zijn met familie.
Aansluitend de volledig uitgeruste keuken die uitgeeft op de tuin.
De royale raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en brengen de mooi aangelegde tuin als het ware tot in de leefruimtes.
De garage biedt plaats voor 2 auto's en aansluitend is er nog een berging met voorziening voor wasmachine en droogkast.
Op het gelijkvloers is er bovendien vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig warmtecomfort.
De marmeren vloeren geven de woning een stijlvolle en tijdloze uitstraling. Ben je geen fan van het schilderwerk met marmerlook, de muren zijn perfect overschilderbaar.
Boven heb je 4 ruime slaapkamers en dressing. De badkamer is voorzien van een douche, bad en dubbele lavabo.
Op de overloop heb je naast het apart toilet ook tal van inbouwkasten en het luik naar de zolder. Verder is er de plaats voorzien om een huislift in te bouwen.
Ook op technisch en praktisch vlak heeft deze villa heel wat te bieden:
EPC-label C – EPC 298
Asbestveilig
Verwarming op aardgas, Vloerverwarming op het gelijkvloers
Centraal stofzuigsysteem
Elektrisch bediende rolluiken
Ruime garage voor 2 wagens, voorzien van een sectionaal poort
Genieten van het buitenleven
De villa staat op een mooi aangelegd perceel van 9 are 16 ca. De verzorgde tuin vormt een aangename groene buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Terras met zonnetent maken de beleving compleet.
Verder heb je nog een praktische buitenberging voor fietsen en tuingerief.
De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Met het natuurgebied De Bunt en Driegoten(waar Schelde en Durme samenvloeien)letterlijk in de omgeving, geniet u hier van een unieke combinatie van rust, natuur en ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik blijven.
Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve gezinsvilla met een royale woonoppervlakte, een mooie tuin en een ligging die elke dag opnieuw voor een vakantiegevoel zorgt.
Een eigendom die u niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Een bezoek vertelt meer dan duizend foto's.
Maak nu een afspraak op 0484/10.48.18 of via [email protected]
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain916 m²
Largeur15 m
Séjour50 m²
Cuisine17 m²
Type de cuisineCuisine ouverte
Année1994
Façades4
ChauffageGas
Revenu cadastral1 326 €
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Sous-typeVilla
OrientationSud
Surface des chambres22 m² · 18 m² · 16 m² · 15 m²
Publié sur le portail19 octobre 2026
Visite virtuelleOuvrir la visite
Référencezimmo · LSK1Y
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)C
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Panneaux solairesNon
Double vitrage
AscenseurNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Basse énergieNon
Non communiqué par la source
TerrasseCaveGrenierGaragePiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égout
Performance énergétique
CÉnergie primaire 298 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
649 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Noubroekstraat 22, 9220 Hamme · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



