Maison 3 chambres avec jardin, Ledegem

Nieuwbouwcomfort, zonder nieuwbouwprijs of wachttijd Op zoek naar een energiezuinige gezinswoning waar u meteen kunt intrekken, zonder werf, zonder vertraging en zonder verrassingen? Deze halfopen woning in de rustige Boonhoek te Ledegem werd in 2026 volledig vernieuwd. Een degelijke, klassieke woning met vandaag hetzelfde comfort en dezelfde energiescore als nieuwbouw. Koop nog in 2026 aan 2% registratierechten Koopt u deze woning als enige eigen woning nog in 2026, dan betaalt u slechts 2% registratierechten. Vanaf 1 januari 2027 stijgt dit naar 3%. Een minimale energiefactuur Met EPC A (64 kWh/m²), een warmtepomp en zonnepanelen houdt u uw energiekost onder controle. De renovatieplicht is niet van toepassing: het werk is al gebeurd. Indeling - Gelijkvloers: een lichtrijke leefruimte met keuken die uitgeeft op de tuin, een apart toilet en een praktische wasplaats. - Verdieping: drie slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. - Kelder: extra opbergruimte, iets wat u in nieuwbouw zelden vindt. - Buiten: een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Parkeren kan in de straat. Waarom deze woning in plaats van nieuwbouw? - Meteen instapklaar: geen bouwtijd, geen dubbele huur of lening, geen afwerkingskosten achteraf. - Een vaste prijs: geen meerwerken, geen aansluitingskosten, geen onzekere opleverdatum. - 2% registratierechten in plaats van btw op nieuwbouw, als u nog dit jaar koopt. - Een rustige, afgewerkte straat: u woont tussen buren, niet tussen werven. Kort samengevat Volledig gerenoveerd in 2026 EPC A · warmtepomp · zonnepanelen 3 slaapkamers · 150 m² bewoonbaar Tuin met tuinhuis + kelder Stedenbouwkundige vergunning, geen overstromingsgebied (P- en G-score A) Vraagprijs: € 339.000 Plan vandaag nog uw bezoek. Bel Geoffrey op 0486/04.47.64 of vraag het volledige infopakket aan met plan, EPC en energieoverzicht.