À vendre PEB D
+15 de plus
House · À vendre · Hamme
Maison 3 chambres avec jardin, Hamme
St-Guduladreef 49, 1785 Hamme · Flemish Brabant
Publiée sur Zimmoen ligne depuis au moins 1 jourAnnonce : “Huis — Hamme”
3Chambres
1Salles de bain
191 m²Superficie
500 m²Jardin
PEB D383 kWh/m²·yr
Description
Licht, ruimte en groen op een verrassend centrale locatie
Een rustige straat, de velden op wandelafstand en toch vlak bij Brussel: deze verzorgde gezinswoning biedt een aantrekkelijke combinatie van locatie, ruimte en wooncomfort.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras en de zuidgerichte tuin. Hier geniet je in alle privacy van de zon, terwijl de pergola op warme dagen aangename schaduw biedt. De aangrenzende keuken kan naar eigen smaak verder worden geïntegreerd in de leefruimte.
Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een ingemaakte linnenkast. En er is nog meer ruimte: de grote zolder geniet van natuurlijke lichtinval en biedt heel wat mogelijkheden. Met een vaste trap kan hier een prachtige extra verdieping ontstaan, van thuiskantoor of hobbyruimte tot een royale master bedroom met eigen badkamer.
De woning beschikt bovendien over een ruime garage met veel bergruimte, een oprit, extra parkeergelegenheid, zonnepanelen en toegang tot de kruipkelder. Aanpalend aan het perceel zijn laadpalen voor elektrische wagens aanwezig.
Met 191 m² woonruimte, een zuidgerichte tuin en EPC-label D zonder renovatieverplichting is dit een huis waar je vandaag comfortabel woont en morgen nog alle kanten mee uit kunt.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain625 m²
Séjour38 m²
Cuisine12 m²
Année1979
Revenu cadastral1 653 €
Jardin500 m²
Terrasse25 m²
ÉtatÀ rafraîchir
Zone inondableHors zone inondable
Disponibilité01/09/2027
Disponible à partir de1 septembre 2027
OrientationSud
Surface des chambres18 m² · 11 m² · 11 m²
Publié sur le portail17 octobre 2026
Référencezimmo · LSJ1R
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Équipements
Jardin
Terrasse
Garage
MeubléNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesDouble vitrageCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutBasse énergie
Performance énergétique
DÉnergie primaire 383 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
535 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
1jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois15 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 15 Nov 2026.
Localisation
St-Guduladreef 49, 1785 Hamme · Flemish Brabant Ouvrir dans Google Maps



