Maison 3 chambres avec jardin, Saint-Nicolas

Gelegen op de grens van Sint-Gillis-Waas en Sint-Niklaas biedt deze eigendom een mooie combinatie van wonen en het hobbymatig houden van paarden of andere dieren. De woning bevindt zich op een perceel van 1.202 m² en beschikt over verschillende bijgebouwen, geschikt voor het houden van paarden. Bij de eigendom wordt een weide verkocht van 5.381 m², op slechts 1,2 km afstand. De woning beschikt over een aangename leefruimte, aparte keuken, 2 badkamers en telt drie tot vier slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers die een eigen badkamer heeft. In 2023 werden reeds renovatiewerken uitgevoerd, waaronder het aanbrengen van muurisolatie. Op het gelijkvloers zijn rolluiken aanwezig. De woning wordt verwarmd via 2 pelletkachels. Het EPC is label F. We lieten reeds door de EPC deskundige een simulatie opmaken waarmee een EPC-label C kan behaald worden door het plaatsen van dakisolatie en de installatie van enkele warmtepompen. Voor paardenliefhebbers is deze eigendom bijzonder interessant. Op het perceel bevinden zich vijf paardenstallen, waarvan drie met afmetingen van circa 3,50 m x 3 m en twee van circa 2,80 m x 3,50 m en 2 schuilstallen van circa 8m x 2,80m. Daarnaast is er een buitenberging die dient als zadelkamer en werkplaats. In 2025 werd er bovendien een nieuwe oprit aangelegd en carport geplaatst met aansluitende geïsoleerde bergruimte. Een bijkomende troef is de afzonderlijke weide van 5.381 m², gelegen op ongeveer 1,2 km van de woning. Deze biedt extra ruimte voor het laten grazen van paarden of andere dieren. Met een totale grondoppervlakte van 6.583 m², verdeeld over twee locaties, beschikt deze eigendom over interessante mogelijkheden voor wie wonen en het houden van dieren wil combineren. Een eigendom met paardenvoorzieningen, bijkomende weidegrond en mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak en wensen te renoveren. Meer info of een bezoek plannen? Contacteer Hippique Immo Michelle: 0496 50 58 60 Inge: 0495 91 50 20