À vendre PEB B
+24 de plus
House · À vendre · Koersel
Maison 3 chambres avec jardin, Koersel
Kerstmisstraat 12, 3582 Koersel · Limburg
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Koersel”
458 000 €À VENDRE
3Chambres
2Salles de bain
1360 m²Terrain
PEB B164 kWh/m²·yr
Description
Te koop in Koersel (Beringen) — heerlijk rustig wonen met een tuin waar de zon tot laat blijft hangen
Stel je voor: 's avonds nog een half uurtje in de tuin zitten met een glas wijn, terwijl de zon over je zuidwestgerichte tuin schuift. Geen verkeer dat voorbijraast, geen buren die over je schutting meekijken — gewoon rust. En toch sta je binnen een paar minuten bij de school of de winkelcentra van Beringen en Koersel. Dat is het gevoel van deze woning aan de Kerstmisstraat.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, logés, of gewoon een bureau erbij. En die tuin — echt, die tuin is de reden waarom je hier meteen thuis gaat voelen.
Een rustige ligging, dicht bij alles
Kerstmisstraat is een van die straten waar het gewoon prettig wonen is: rustig, geen doorgaand verkeer, en toch vlakbij school en de winkelcentra van Beringen en Koersel. Ideaal als je kinderen hebt, of gewoon graag te voet naar de bakker wandelt.
Indeling en troeven
3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, en een tuin op het zuidwesten die je de hele namiddag en avond in de zon zet. Precies het soort buitenruimte waar barbecues, tuinfeestjes en lange zomeravonden vanzelf gebeuren.
Energie en attesten in orde
Energielabel B: best zuinig voor deze woning. En alles wat je als koper wettelijk moet weten, ligt klaar: bodemattest, asbestattest, keuringsverslag elektriciteit en de stedenbouwkundige inlichtingen. Geen verrassingen, geen verborgen kantjes.
Praktisch
Vraagprijs: € 470.000
Ligging: Kerstmisstraat 12, 3582 Beringen (Koersel)
Deze woning wordt rechtstreeks door de eigenaar te koop aangeboden, onder begeleiding van een vastgoedmakelaar. Interesse? Bel of sms gerust naar 0497 601 474 voor een bezichtiging.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain1360 m²
Type de cuisineCuisine ouverte
Façades4
ChauffageMoederhaard/pelletkachel
ÉtatRénové
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
OrientationSud-ouest
Publié sur le portail2 octobre 2026
Référencezimmo · LS6J9
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)B
Risque d'inondation (bâtiment)B
Équipements
Jardin
Double vitrage
Terrasse
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
Non communiqué par la source
Panneaux solairesCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie
Performance énergétique
BÉnergie primaire 164 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
458 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Kerstmisstraat 12, 3582 Koersel · Limburg Ouvrir dans Google Maps



