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House · À vendre · Liege

Maison 4 chambres avec jardin, Liège

Sous option
Rue du Viaduc 49, 4000 Liege
Publiée sur Zimmo
Annonce : “Huis — Liège”
179 000 €À VENDRE
1 467 € / m² · 122 m² de surface habitable
4Chambres
2Salles de bain
122 m²Superficie
20 m²Jardin
PEB E389 kWh/m²·yr

Description

EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison située à Sclessin, à proximité de toutes les commodités et presque entièrement rénovée il y a 4 ans. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche moderne ainsi qu’une spacieuse terrasse. Le premier étage accueille deux chambres de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau, idéale pour créer une seconde salle d’eau. Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager deux chambres supplémentaires de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une troisième salle d’eau. Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une chaudière à condensation Bulex récente, d’une toiture isolée, de châssis PVC double vitrage et d’une installation électrique conforme. Les travaux d’isolation ont permis d’améliorer le PEB de G à E. Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette maison offre un potentiel de colocation estimé entre 1.800 et 2.000 €/mois, moyennant l’aménagement du grenier. Prix d’affichage: 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). N'hésitez pas à nous contacter au 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain130 m²
Largeur6 m
Cuisine15 m²
Type de cuisineÉquipée
Année1918
Étages2
Façades2
ChauffageGas
Émission CO₂71 kg CO₂/m²
Revenu cadastral446 €
Jardin20 m²
Terrasse39 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
DisponibilitéTo be agreed
Disponible à partir deÀ convenir
OrientationSud-ouest
Surface des chambres15 m² · 13 m² · 15 m² · 13 m²
Publié sur le portail13 octobre 2026
Référencezimmo · LSF5E

Équipements

Jardin
Double vitrage
Terrasse
AscenseurNon
PiscineNon
MeubléNon
NeufNon

Non communiqué par la source

Panneaux solairesCaveGrenierGarageClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie

Performance énergétique

EÉnergie primaire 389 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G

Évolution du prix

179 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

Rue du Viaduc 49, 4000 Liege Ouvrir dans Google Maps
179 000 €1 467 € / m² · 122 m² de surface habitableVoir sur Zimmo

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