househunter
Commencer
House · À vendre · Roeselare

Maison 3 chambres avec jardin, Roulers

Kattenstraat 115, 8800 Roeselare · West Flanders
Publiée sur Zimmo
Annonce : “Huis — Roeselare”
535 000 €À VENDRE
1 904 € / m² · 281 m² de surface habitable
3Chambres
2Salles de bain
281 m²Superficie
PEB D361 kWh/m²·yr

Description

Op een absolute toplocatie in de Kattenstraat in Roeselare bevindt zich deze ruime herenwoning. Scholen, winkels en openbaar vervoer liggen vlakbij, maar de echte blikvanger is zonder twijfel de ligging aan het Geitenpark, dat je rechtstreeks vanuit je eigen tuin kan bereiken. Een unieke troef midden in de stad. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal. Rechts bevindt zich een aparte bureauruimte, ideaal om van thuis uit te werken. Links heb je rechtstreeks toegang tot de inpandige garage. De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en kijkt uit op de tuin. Daarnaast is er een ruime keuken aanwezig. Verder beschikt de woning over een praktische bijruimte met een extra douche en voldoende mogelijkheden voor opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een extra kamer die perfect kan dienen als dressing, bureau of hobbyruimte en een badkamer met ligbad. Een bijzondere meerwaarde is het volwaardige atelier dat aan de woning verbonden is. Deze ruimte is ideaal voor zelfstandigen, vakmensen of ondernemers die nood hebben aan extra werk-, opslag- of atelierruimte en graag wonen en werken op één locatie combineren. Ook aan uitbreidingsmogelijkheden geen gebrek: de woning beschikt over een ruime zolder die verder ingericht kan worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Caractéristiques

Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain510 m²
Largeur8 m
Séjour39 m²
Cuisine19 m²
Année1930
Rénové1976
Étages2
Façades2
ChauffageSolar
Revenu cadastral1 031 €
OrientationSud-ouest
Surface des chambres17 m² · 18 m² · 20 m²
Publié sur le portail12 octobre 2026
Référencezimmo · LSE6X

Urbanisme & juridique

Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)D
Risque d'inondation (bâtiment)D

Équipements

Jardin
Double vitrage
Terrasse
Garage

Non communiqué par la source

Panneaux solairesCaveGrenierAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéNeufBasse énergie

Performance énergétique

DÉnergie primaire 361 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G

Évolution du prix

535 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
Aucun changement de prix enregistré
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.

Localisation

Kattenstraat 115, 8800 Roeselare · West Flanders Ouvrir dans Google Maps
535 000 €1 904 € / m² · 281 m² de surface habitableVoir sur Zimmo

D'autres maisons à Roulers