À vendre PEB C
+20 de plus
House · À vendre · Aalst
Maison 5 chambres, Alost
Grote Baan 17, 9300 Aalst · East Flanders
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Aalst”
5Chambres
1Salles de bain
334 m²Superficie
PEB C249 kWh/m²·yr
Description
Deze prachtige villa is gelegen aan de Grote Baan in Herdersem, op slechts 4 km van de Grote Markt van Aalst en biedt een perfecte combinatie van klassieke Art Deco-charme en modern comfort.
De villa is gelegen op een perceel van bijna 30 are en kijkt uit op de velden.
Aan de straatkant is de woning afgesloten met een elektrische poort waardoor privacy gewaarborgd is. Achter deze poort is ruime parkeergelegenheid voor minstens zes auto's en ook een carport.
De voorbije jaren werden heel wat renovaties uitgevoerd. Zo werd in 1997 een grondige renovatie doorgevoerd en sedertdien werd ook oa een nieuw dak, zonnepanelen met thuisbatterij, nieuwe gevelbekleding in crepie, airco-inverters, een nieuw terras achteraan én een nieuwe hyper-geïnstalleerde keuken en badkamer geplaatst.
Op het gelijkvloers is er een royale inkomhal met gastentoilet, een woonkamer, eetkamer, keuken voorzien van alle snufjes, een wasplaats en een bureau. Door de indeling kan de woning ook gebruikt worden bv als dokterswoning. Achter de woning werden tuin en twee terrassen aangelegd. Ideaal om te genieten van de rust die je hier hebt. Honger? De gemetste pizza-oven komt zeker van pas, maar ook de druivelaar en fruitbomen zijn leuk meegenomen.
Er is aan droge kelder waar de verwarmingsinstallatie staat en ook bergplaats en wijnkelder.
Op de eerste verdieping treffen we twee grote en twee kleinere slaapkamers, een afzonderlijke
dressing en een badkamer voorzien van toilet, douche, wastafel en bad met jacuzzifunctie.
Op de tweede verdieping is de 5de slaapkamer te vinden. Een echte balzaal die zeker nog kan opgedeeld worden indien nodig.
* Gunstig epc
* prachtige ligging en perceel
* véél ruimte (binnen én buiten) én parkeergelegenheid
* grote renovatiewerken reeds uitgevoerd (dak, crepie, zonnepanelen, keuken,...)
Met zijn aantrekkelijke ligging en ruime indeling is deze villa een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met volop mogelijkheden. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain2994 m²
Séjour47 m²
Cuisine28 m²
Année1944
Rénové1997
Façades4
ChauffageHeat pump
Revenu cadastral1 402 €
Terrasse60 m²
ÉtatBon état
Zone inondableHors zone inondable
Sous-typeVilla
Surface des chambres22 m² · 20 m² · 11 m² · 7 m² · 49 m²
Publié sur le portail7 septembre 2026
Visite virtuelleOuvrir la visite
Référencezimmo · LRLO1
Urbanisme & juridique
Permis d'urbanismeDélivré
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
Garage
AscenseurNon
Patrimoine protégéNon
NeufNon
Basse énergieNon
Non communiqué par la source
JardinCaveGrenierPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égout
Performance énergétique
CÉnergie primaire 249 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
695 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Grote Baan 17, 9300 Aalst · East Flanders Ouvrir dans Google Maps

