Maison 2 chambres, Roulers

Toplocatie in hartje Roeselare ideale gezinswoning of interessante investering Bent u op zoek naar een woning op een centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid én een interessant rendement? Dan is deze charmante bel-etagewoning in het centrum van Roeselare beslist een bezoek waard. Dankzij de uitstekende locatie, de praktische indeling en de mogelijkheid tot eigen bewoning of investering vormt deze eigendom een unieke opportuniteit. Voor de woning bevindt zich een aangenaam pleintje waar u in alle rust kunt genieten van het stadsleven. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Technische kenmerken Centrale verwarming op aardgas PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing Elektrische installatie conform de geldende regelgeving Conformiteitsattest aanwezig Geschikt als eigen woning én als zorgeloze investering Indeling Gelijkvloers Inkomhal Ruime inpandige garage Praktische berging Kelder Koer met uitweg via een dienstdoorgang Eerste verdieping Lichtrijke woonkamer Volledig uitgeruste keuken Gezellig terras aansluitend aan de keuken Badkamer met douche en toilet Tweede verdieping Nachthal Apart gastentoilet met handenwasser Twee volwaardige slaapkamers Zolderverdieping Bereikbaar via een zolderluik Ideale extra bergruimte Bent u op zoek naar een woning met een uitstekende ligging, een praktische indeling en een aantrekkelijk investeringspotentieel? Neem vandaag nog contact op met Immo François voor meer informatie of plan uw bezoek. Wij begeleiden u graag verder. Troeven *Centrale ligging in het bruisende centrum van Roeselare *Inpandige garage en praktische bergruimte *Koer met handige uitweg *Momenteel verhuurd via een sociaal verhuurkantoor, wat zorgt voor een stabiel huurrendement *Mogelijkheid tot eigen bewoning: de huurovereenkomst kan worden opgezegd met een opzegtermijn van 6 maanden vanaf de notariële akte. Zo geniet u bovendien nog gedurende zes maanden van huurinkomsten. neen