À vendre PEB A
+20 de plus
House · À vendre · Erembodegem
Maison 4 chambres avec jardin, Erembodegem
Sous option
Ninovesteenweg 52, 9320 Erembodegem · East Flanders
Publiée sur ZimmoAnnonce : “Huis — Erembodegem”
4Chambres
1Salles de bain
168 m²Superficie
80 m²Jardin
PEB A86 kWh/m²·yr
Description
Deze instapklare en energiezuinige woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging. Via de inkomhal komt u binnen in de lichtrijke woonkamer met eetplaats, die dankzij de directe toegang tot het terras en de tuin een aangename leefruimte vormt. Aansluitend bevindt zich de open keuken, evenals een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart gastentoilet en een praktische kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan momenteel één ingericht is als dressing, en een ruime badkamer met lavabomeubel, inloopdouche en ligbad. Ook hier is er een apart toilet voorzien. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, waardoor de woning in totaal vier volwaardige slaapkamers telt.
Achteraan geniet u van een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met gezellig terras en praktisch tuinhuis, ideaal om in alle rust van de buitenruimte te genieten.
Ook technisch is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een EPC-label A, dubbele beglazing en centrale verwarming op gas in combinatie met een warmtepomp. Daarnaast is er airconditioning aanwezig in de slaapkamer en de woonkamer. Op de tweede verdieping zijn de leidingen reeds voorzien voor het plaatsen van een extra airco-unit. De elektrische installatie is volledig conform.
Ontdek de woning alvast van thuis uit via onze virtuele rondleiding!
De woning is centraal gelegen in Aalst, op fietsafstand van het stadscentrum en in de nabijheid van scholen, winkels en belangrijke verbindingswegen.
Interesse? Contacteer ons via [email protected] of 0474 12 56 41 voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Caractéristiques
Type de bienHouse
TransactionÀ vendre
Terrain180 m²
Largeur6 m
Cuisine9 m²
Type de cuisineCuisine ouverte
Année1933
Façades2
ChauffageGas
Revenu cadastral650 €
Jardin80 m²
Terrasse10 m²
ÉtatBon état
DisponibilitéAt signing of the deed
Disponible à partir deÀ l'acte
OrientationOuest
Surface des chambres11 m² · 8 m² · 16 m² · 17 m²
Publié sur le portail7 octobre 2026
Visite virtuelleOuvrir la visite
Référencezimmo · LSAVL
Urbanisme & juridique
Risque d'inondation (parcelle)A
Risque d'inondation (bâtiment)A
Équipements
Jardin
Panneaux solaires
Double vitrage
Terrasse
NeufNon
Non communiqué par la source
CaveGrenierGarageAscenseurPiscineClimatisationCheminéeBuanderieLocal vélosMeubléTout-à-l'égoutPatrimoine protégéBasse énergie
Performance énergétique
AÉnergie primaire 86 kWh/m²·an — la classe énergétique de ce bien.
A
B
C
D
E
F
G
Évolution du prix
369 000 €
Prix demandé actuel · première annonce 14 Nov 2026
0jours suivis
Première annonce14 Nov 2026Vu pour la dernière fois14 Nov 2026
N'indique que les changements de prix détectés pendant que nous suivions cette annonce. Dernière vérification 14 Nov 2026.
Localisation
Ninovesteenweg 52, 9320 Erembodegem · East Flanders Ouvrir dans Google Maps



