Maison 4 chambres avec jardin, Kermt

CONTACT Jeroen Vandormael | [email protected] | 0498/05.76.72 HET VERHAAL Aan de Hommelbergstraat, in een rustige en aangename woonomgeving en uitgevend op een groen plein met speeltuin, bevindt zich deze volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning met vier slaapkamers. Een stijlvolle gezinswoning waarin hedendaagse architectuur, energiezuinig wooncomfort en een verzorgde afwerking mooi samenkomen. De woning bevindt zich op een oost georiënteerd perceel van 5 are 79 centiare en beschikt over een totale oppervlakte van ca. 166 m². Dankzij de vier slaapkamers, aangename leefruimtes en volledig aangelegde buitenomgeving biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel gezinswonen, zonder dat u zelf nog met afwerkingswerken aan de slag hoeft. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Van hieruit bereikt u de leefruimte met aansluitende, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen en het royale schuifraam aan de achterzijde laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgen tegelijk voor een mooie verbinding met het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime en praktische berging, waardoor ook aan voldoende opbergmogelijkheden werd gedacht. De verzorgde materiaalkeuzes versterken het tijdloze karakter van de woning. Het gelijkvloers en de badkamer werden afgewerkt met een stijlvolle keramische tegel, terwijl in de slaapkamers werd gekozen voor laminaatparket in naturel eik. Het aluminium buitenschrijnwerk sluit mooi aan bij de hedendaagse uitstraling van het geheel. Ook op energetisch vlak is de woning helemaal mee met haar tijd. Een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam en efficiënt binnenklimaat, waarbij eveneens koeling is voorzien. Met vier slaapkamers biedt de woning bovendien voldoende ruimte voor een gezin en blijft er flexibiliteit voor bijvoorbeeld een afzonderlijke thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Ook buiten is de woning volledig afgewerkt. De aangelegde tuin en het terras vormen een aangename verlenging van de leefruimte, terwijl de carport zorgt voor een praktische parkeeroplossing bij de woning. Dankzij de oostelijke oriëntatie geniet de tuin van de ochtend- en voormiddagzon. De ligging aan een groen plein met speeltuin versterkt het aangename woonkarakter. Hier woont u in een rustige omgeving met ruimte en groen vlakbij de woning. Volledig afgewerkt, energiezuinig en meteen klaar om te bewonen. Een stijlvolle nieuwbouwwoning met vier slaapkamers voor wie comfortabel wil wonen zonder nog rekening te moeten houden met verdere afwerkingswerken. DE INDELING Gelijkvloers: Ruime en lichtrijke inkomhal, afzonderlijk gastentoilet, leefruimte met grote raampartijen en schuifraam naar het terras en de tuin, aansluitende volledig ingerichte keuken en ruime praktische berging. Verdieping: Vier slaapkamers en badkamer. DE TROEVEN - volledig afgewerkte en instapklare nieuwbouwwoning - rustige ligging aan een groen plein met speeltuin - tijdloze en stijlvolle uitstraling - totale oppervlakte van ca. 166 m² - perceel van 5 are 79 centiare - oostelijke oriëntatie - vier slaapkamers - lichtrijke leefruimte met grote raampartijen - groot schuifraam met zicht op terras en tuin - volledig ingerichte keuken - ruime praktische berging - aluminium buitenschrijnwerk - warmtepomp - vloerverwarming en koeling - stijlvolle keramische tegel op het gelijkvloers en in de badkamer - laminaatparket in naturel eik in de slaapkamers - volledig aangelegde tuin - aangelegd terras - carport met sfeerverlichting - aankoop aan 6% btw BEKNOPT Oppervlakte woning: ca. 166 m² Perceeloppervlakte: 5 are 79 centiare Oriëntatie: oost Verwarming: warmtepomp met vloerverwarming Prijs: € 539.500 excl. kosten Grondwaarde: € 178.000 excl. registratierechten Constructiewaarde: € 361.500 excl. btw BTW (6%): € 21.690 Registratierechten: € 21.360 Totale prijs: € 582.550 incl. BTW en registratierechten INTERESSE? Ontdek zelf het wooncomfort, de ruimte en de rustige ligging van deze instapklare nieuwbouwwoning. Neem vrijblijvend contact op voor bijkomende informatie of een persoonlijke afspraak. Jeroen Vandormael | HIER vastgoed [email protected] | hiervastgoed.be | 0498/05.76.72